аукцион16 дней
Участки под ЛПХ от государства в Тамбовской области
Участки для ведения личного подсобного хозяйства. В границах населённого пункта на таком участке можно строить дом, за границами (полевой участок) строить нельзя, только обрабатывать землю.
Можно подать заявку
55
приём заявок открыт
Без торгов
38
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
57 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
2 000 м²
всего 65 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 19 августа 2026
аукцион16 дней
без торговзаявления 33 дня
аукцион11 дней
4 758 ₽
1 500 м² · 3,17 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 1 500 м² под ЛПХ
Почтовый адрес ориентира: Тамбовская область, муниципальный округ Знаменский, деревня Старчики, улица Центральная, земельный участок 114б, для использования в соответствии с видом разрешенного использования; категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); территориальная зона – жилая
без торговзаявления 29 дней
Заявления до 17 сентября 2026
741 м² · цена определится после образования участка
Участок 741 м² под ЛПХ
Тамбовская область, муниципальный округ Мучкапский, рабочий поселок Мучкапский, улица Октябрьская, земельный участок 162/1
без торговзаявления 27 дней
Заявления до 16 сентября 2026
3 000 м² · цена определится после образования участка
Участок 3 000 м² под ЛПХ
Что нужно знать про участки под ЛПХ
Разница между приусадебным и полевым участком ЛПХ решающая, а в извещении она обычно не подписана. Определяется она категорией земель: «земли населённых пунктов» означает приусадебный участок, на котором дом строить можно, «земли сельскохозяйственного назначения» означает полевой, на котором нельзя. Категория указана у каждого лота.
Площадь ЛПХ ограничена региональным законом, обычно от нескольких соток до полугектара. Превышение не запрещено, но излишек придётся оформлять как предпринимательскую деятельность.
По процедуре ЛПХ ничем не отличается от ИЖС: те же аукционы и то же предоставление без торгов по статье 39.18. При этом конкуренция за такие участки заметно ниже, а цена метра часто в разы меньше.
Разбор по теме
ЛПХ или ИЖС: чем отличаются и что выбрать
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.
Частые вопросы
- Можно ли построить дом на участке ЛПХ?
- На приусадебном участке в границах населённого пункта можно: жилой дом, хозяйственные постройки, гараж. На полевом участке за границами населённого пункта строить капитальные здания нельзя.
- Чем ЛПХ выгоднее ИЖС?
- Ниже цена метра и меньше конкурентов, а на приусадебном участке права по застройке практически те же. Кроме того, продукция личного подсобного хозяйства не облагается налогом на доходы.
Другие виды земли в Тамбовской области
участки под ИЖСучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки под ЛПХ в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Тамбовской области