опубликованосталось 18 дней
Участок 807 м² под садоводство
Московская область, г.о. Клин, д Соголево, тер. Коттеджный поселок Светлый, ул Цветочная, з/у 105
Начальная ставка
69 720 ₽
Площадь
807 м²
Ставка за метр
86 ₽/м²
Земля в аренду от государства
Лоты, где разыгрывается право аренды, а не собственность. Это самый частый способ, которым государство отдаёт землю: договор обычно на 20 лет с правом последующего выкупа.
Можно подать заявку
2 588
приём заявок открыт
Без торгов
31 785
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 479 м²
всего 70 288 лотов
Насколько тут людно
Из завершившихся торгов состоялось 39%. Больше половины срываются из-за отсутствия заявок, значит есть шанс взять участок по начальной цене.
Приём заявок идёт
Обновлено 16 августа 2026
опубликованосталось 18 дней
Участок 800 м² под садоводство
Московская область, г.о. Серпухов, д Дракино, тер. дачного некоммерческого партнерства Звездный, з/у 162
Начальная ставка
59 650 ₽
Площадь
800 м²
Ставка за метр
75 ₽/м²
опубликованосталось 18 дней
Участок 800 м² под садоводство
Московская область, г.о. Серпухов, д Дракино, тер. дачного некоммерческого партнерства Звездный, з/у 155
Начальная ставка
59 650 ₽
Площадь
800 м²
Ставка за метр
75 ₽/м²
опубликованосталось 18 дней
Участок 887 м² под садоводство
Московская область, р-н Клинский, д Соголево
Начальная ставка
76 608 ₽
Площадь
887 м²
Ставка за метр
86 ₽/м²
опубликованосталось 18 дней
Участок 877 м² под садоводство
Московская обл., Клинский р-н, примерно в 10 м от д. Соголево по направлению на юг, АОЗТ «Новостройка»
Начальная ставка
75 746 ₽
Площадь
877 м²
Ставка за метр
86 ₽/м²
опубликованосталось 18 дней
Участок 874 м² под садоводство
Московская область, г.о. Клин, д Соголево, тер. Коттеджный поселок Светлый, ул Садовая, з/у 88
Начальная ставка
75 489 ₽
Площадь
874 м²
Ставка за метр
86 ₽/м²
Где этого больше всего
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Дмитровский | 121 | 881 | — | 14% |
| Рузский | 105 | 242 | — | 33% |
| Можайский | 70 | 440 | — | 3% |
| Клинский | 65 | 232 | — | 0% |
| Серпухов | 60 | 439 | — | 17% |
| Воскресенск | 59 | 176 | — | 40% |
| Наро-Фоминский | 41 | 428 | — | 29% |
| Щекинский | 41 | 408 | — | 26% |
| Волоколамский | 40 | 83 | — | 41% |
| Чехов | 38 | 516 | — | 37% |
| Раменский | 37 | 381 | — | 52% |
| Орехово-Зуевский | 37 | 263 | — | 30% |
| Истра | 36 | 671 | — | 44% |
| Кашира | 35 | 425 | — | 14% |
| Коломна | 35 | 221 | — | 25% |
| Смоленский | 34 | 1 036 | — | 15% |
| Шаховская | 33 | 885 | — | 40% |
| Ступино | 32 | 293 | — | 49% |
| Талдомский | 30 | 98 | — | 28% |
| Камешковский | 27 | 423 | — | 100% |
| Суворовский | 23 | 239 | — | 0% |
| Павлово-Посадский | 23 | 142 | — | 28% |
| город Рыбинск | 22 | 665 | — | 3% |
| Ершичский | 22 | 75 | — | 3% |
| Клин | 19 | 322 | — | 29% |
Что нужно знать про земля в аренду
Начальная цена такого лота это годовая арендная плата, а не цена участка. Путать их нельзя: годовая ставка на порядок меньше цены выкупа, и в общей сортировке по цене арендные лоты всегда выглядят подозрительно дешёвыми. Мы считаем аренду и выкуп врозь во всех расчётах.
Путь «сначала аренда, потом выкуп» законный и распространённый. Взяв участок под жилищное строительство в аренду, построив дом и зарегистрировав его, арендатор получает право выкупить землю без торгов, обычно по льготной доле кадастровой стоимости.
Главное, на что смотреть в арендном лоте, это срок и вид использования. Короткий срок под строительство означает, что построить нужно успеть именно за него, иначе договор придётся продлевать на других условиях.
Разбор по теме
Аренда земли у государства: ставки, сроки и выкуп
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Частые вопросы
- На сколько лет государство сдаёт землю?
- Под индивидуальное жилищное строительство и ведение хозяйства обычно на 20 лет. Под другие цели сроки короче и зависят от вида использования. Срок указан в каждом извещении.
- Можно ли выкупить арендованный у государства участок?
- Да, если на нём построен и зарегистрирован объект. Собственник здания имеет право выкупить участок под ним без торгов. Цена выкупа устанавливается регионом как доля кадастровой стоимости.
Другие виды земли
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку