Можно ли построить дом на землях сельхозназначения?

По общему правилу нельзя. Исключение сделано для крестьянских фермерских хозяйств: на участке КФХ допускается один жилой дом при соблюдении ограничений по площади и этажности.

Что будет, если не использовать сельхозучасток?

При неиспользовании по назначению в течение трёх лет участок может быть изъят через суд. Кроме того, за неиспользование предусмотрен административный штраф.

Земли сельхозназначения от государства: Гороховецкий округ, Владимирская область

Земли сельскохозяйственного назначения: пашни, сенокосы, пастбища. Самые дешёвые по цене метра и самые крупные по площади лоты в базе.

Можно подать заявку

приём заявок открыт

Без торгов

по заявлению, ст. 39.18

Медиана выкупа

нет данных

цена метра на торгах

Типичная площадь

6,4 га

всего 2 лота

Смотреть выдачей На карте

Последние прошедшие лоты

Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади

Все лоты →

состоялся

Участок 6,77 га сельхозназначения

Владимирская область, р-н Гороховецкий, МО Куприяновское (сельское поселение), в 560 м на северо-восток от населенного пункта д. Выезд, вид разрешенного использования – выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, площадь 67 682 кв.м, Земельный участок частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территории; - Реестровый номер границы: 33:09-6.192; Охранная зона ВЛ 10кВ №104 от ПС Малиново, расположенная: Владимирская область, Гороховецкий район;- Реестровый номер границы: 33:09-6.115; Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - воздушной линии электропередачи - ВЛ-35 кВ «Гороховец-Малиново» (участок от опоры №3 до опоры №41); - Реестровый номер границы: 33:09-6.202; Зона с особыми условиями использования территории - Охранная зона ВЛ 6кВ №618 от ПС Гороховец, расположенная: Владимирская область, Гороховецкий район;

Начальная ставка

3 005 ₽

Площадь

6,77 га

Ставка за метр

0,04 ₽/м²

арендасельхозназначенияквартал 33:09:00000016 окт.

состоялся

Участок 6,03 га сельхозназначения

Владимирская область, Гороховецкий район, МО Фоминское (сельское поселение)

Начальная ставка

2 552 ₽

Площадь

6,03 га

Ставка за метр

0,04 ₽/м²

арендасельхозназначенияквартал 33:09:0000005 мар.

Что нужно знать про земли сельхозназначения

Строить на такой земле нельзя, кроме случаев, прямо разрешённых видом использования: например, для крестьянского фермерского хозяйства допускается возведение хозяйственных построек и, при соблюдении условий, одного жилого дома.

Главная особенность сельхозземли это обязанность её использовать. Если участок не обрабатывается три года подряд, его могут изъять. Это не формальность: проверки проводит Россельхознадзор, и практика изъятия существует.

Цена метра здесь измеряется рублями и копейками, поэтому в общей сортировке по цене метра сельхозучастки всегда занимают верх списка. Сравнивать их с участками под застройку бессмысленно.

Разбор по теме

Категории земель и виды разрешённого использования

Чем категория земель отличается от вида разрешённого использования, что можно строить на каждом типе участка и почему ВРИ важнее цены.

Читать →

Частые вопросы

Можно ли построить дом на землях сельхозназначения?: По общему правилу нельзя. Исключение сделано для крестьянских фермерских хозяйств: на участке КФХ допускается один жилой дом при соблюдении ограничений по площади и этажности.
Что будет, если не использовать сельхозучасток?: При неиспользовании по назначению в течение трёх лет участок может быть изъят через суд. Кроме того, за неиспользование предусмотрен административный штраф.

Другие виды земли в Владимирской области

Земли сельхозназначения в других регионах

Московская область Москва Тульская область Калужская область Ярославская область Рязанская область Тверская область Смоленская область Ленинградская область

Полная сводка по региону: земля от государства в Владимирской области