Земля
Войти

Участки под магазин и торговлю от государства в Тюменской области

Участки под объекты торговли: магазины, павильоны, торговые центры. Небольшие по площади, дорогие по цене метра и почти всегда в населённом пункте.

Можно подать заявку
1
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
2,65 га
всего 1 лот
Смотреть выдачейНа карте

Приём заявок идёт

Обновлено 5 августа 2026

Все лоты →
аукцион13 дней
2 186 880 ₽
2,65 га · 83 ₽/м² · начальная ставка, аренда 11 лет

Участок 2,65 га

Тюменская обл., р-н Ишимский, г. Ишим, ул. Сурикова; категория земель – земли населенных пунктов; площадь земельного участка – 26465 кв. м; кадастровый номер: 72:25:0106018:1683; вид разрешенного использования земельного участка – объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)квартал 72:25:01060185 авг.

Что нужно знать про участки под магазин и торговлю

Цена метра здесь самая высокая среди всех видов использования, и это ожидаемо: участок под магазин продаётся не за землю, а за проходимость места. Сравнивать его метр с метром сельхозполя бессмысленно.

Смотреть надо на две вещи: где именно стоит участок относительно жилой застройки и что разрешает градостроительный регламент по этажности и площади. Часть таких лотов пригодна только под нестационарный объект, то есть под павильон, а не под здание.

Аукционы по торговой земле состоятся чаще прочих: покупатель здесь профессиональный и приходит подготовленным. На начальную цену как на итоговую рассчитывать не стоит.

Разбор по теме
Земля под бизнес от государства: производство, склад, магазин

Чем отличается получение участка под производство от участка под магазин, почему промышленные лоты чаще не находят покупателя и что решает подключение.

Читать →

Частые вопросы

Можно ли построить магазин на участке под ИЖС?
Нет. Для торгового объекта нужен участок с соответствующим видом разрешённого использования. Смена вида возможна не везде и требует отдельной процедуры.

Другие виды земли в Тюменской области

участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку

Участки под магазин и торговлю в других регионах

Московская областьМоскваТульская областьКалужская областьЯрославская областьВладимирская областьРязанская областьТверская областьСмоленская областьЛенинградская областьАлтайский крайАмурская область

Полная сводка по региону: земля от государства в Тюменской области