Участки под объекты торговли: магазины, павильоны, торговые центры. Небольшие по площади, дорогие по цене метра и почти всегда в населённом пункте.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Рязанская область, р-н Ряжский, г. Ряжск, ул. Ленина, д. 17, площадью 1439 кв.м
Рязанская область, г. Касимов, ул. Окружная, вид разрешенного использования - под строительство здания торгово-офисного центра
Рязанская область, г. Касимов, ул. 50 лет СССР, дом 9б, вид разрешенного использования - под объект торговли
Цена метра здесь самая высокая среди всех видов использования, и это ожидаемо: участок под магазин продаётся не за землю, а за проходимость места. Сравнивать его метр с метром сельхозполя бессмысленно.
Смотреть надо на две вещи: где именно стоит участок относительно жилой застройки и что разрешает градостроительный регламент по этажности и площади. Часть таких лотов пригодна только под нестационарный объект, то есть под павильон, а не под здание.
Аукционы по торговой земле состоятся чаще прочих: покупатель здесь профессиональный и приходит подготовленным. На начальную цену как на итоговую рассчитывать не стоит.
Чем отличается получение участка под производство от участка под магазин, почему промышленные лоты чаще не находят покупателя и что решает подключение.
Полная сводка по региону: земля от государства в Рязанской области