аукцион17 дней
Участки дешевле 100 тысяч от государства в Ямало-Ненецком автономном округе
Лоты, где начальная цена не превышает ста тысяч рублей. Для аренды это годовая ставка, для выкупа полная цена участка.
Можно подать заявку
10
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 000 м²
всего 58 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 20 августа 2026
аукцион23 дня
аукцион16 дней
34 145 ₽
1 578 м² · 22 ₽/м² · начальная ставка, аренда 4 лет
Участок 1 578 м²
ЯНАО, г. Ноябрьск, Юго-Восточный промузел, Панель 1В, для строительства
аукцион16 дней
79 930 ₽
8 459 м² · 9,45 ₽/м² · начальная ставка, аренда 2 лет
Участок 8 459 м²
ЯНАО, г Ноябрьск, промузел Пелей, панель III, проезд 8, для строительства
аукцион11 дней
14 750 ₽
735 м² · 20 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 735 м² под ИЖС
ЯНАО, г. Ноябрьск, микрорайон П-3, для индивидуального жилищного строительства
аукцион11 дней
13 634 ₽
693 м² · 20 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 693 м² под ИЖС
ЯНАО, г. Ноябрьск, мкр. П-1, для индивидуального жилищного строительства
По округам региона
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Шурышкарский район | 0 | 1 | — | нет аукционов |
Что нужно знать про участки дешевле 100 тысяч
Дешёвые лоты бывают трёх видов, и путать их нельзя. Первый это аренда: сто тысяч в год за участок под дом в области обычная величина, и к цене выкупа она отношения не имеет. Второй это мелкие участки: гараж на восемнадцати метрах дёшев по сумме, но дорог по метру. Третий это действительно дешёвая земля вдали от городов, где цена метра измеряется рублями.
Дёшево не значит невыгодно, но требует проверки. Причина низкой цены почти всегда указана в документах: охранная зона газопровода, второй пояс санитарной охраны источника, приаэродромная территория, отсутствие подъезда. Всё это ограничивает застройку сильнее, чем экономит цена.
Ищите в этой подборке не самый дешёвый лот, а несоответствие: участок, который дешевле соседей по кварталу без видимой причины. Такие и есть настоящие находки.
Частые вопросы
- Почему участок стоит так дёшево?
- Чаще всего это либо годовая арендная плата, а не цена выкупа, либо участок с ограничениями: охранная зона, санитарная зона, отсутствие подъезда. Реже это просто удалённое место, где кадастровая стоимость земли действительно низкая.
- Есть ли подвох у дешёвых участков от государства?
- Подвоха в самой процедуре нет, она одинакова для всех лотов. Проверять надо конкретный участок: ограничения использования, категорию земель, наличие подъезда и сетей.
Другие виды земли в Ямало-Ненецком автономном округе
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки дешевле 100 тысяч в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Ямало-Ненецком автономном округе