опубликованосталось 18 дней
Участок 807 м² под садоводство
Московская область, г.о. Клин, д Соголево, тер. Коттеджный поселок Светлый, ул Цветочная, з/у 105
Начальная ставка
69 720 ₽
Площадь
807 м²
Ставка за метр
86 ₽/м²
Участки дешевле 100 тысяч от государства в Московской области
Лоты, где начальная цена не превышает ста тысяч рублей. Для аренды это годовая ставка, для выкупа полная цена участка.
Можно подать заявку
465
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
257 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 202 м²
всего 7 676 лотов
Насколько тут людно
Из завершившихся торгов состоялось 49%. Больше половины срываются из-за отсутствия заявок, значит есть шанс взять участок по начальной цене.
Приём заявок идёт
Обновлено 16 августа 2026
опубликованосталось 18 дней
Участок 800 м² под садоводство
Московская область, г.о. Серпухов, д Дракино, тер. дачного некоммерческого партнерства Звездный, з/у 162
Начальная ставка
59 650 ₽
Площадь
800 м²
Ставка за метр
75 ₽/м²
опубликованосталось 18 дней
Участок 800 м² под садоводство
Московская область, г.о. Серпухов, д Дракино, тер. дачного некоммерческого партнерства Звездный, з/у 155
Начальная ставка
59 650 ₽
Площадь
800 м²
Ставка за метр
75 ₽/м²
опубликованосталось 18 дней
Участок 887 м² под садоводство
Московская область, р-н Клинский, д Соголево
Начальная ставка
76 608 ₽
Площадь
887 м²
Ставка за метр
86 ₽/м²
опубликованосталось 18 дней
Участок 877 м² под садоводство
Московская обл., Клинский р-н, примерно в 10 м от д. Соголево по направлению на юг, АОЗТ «Новостройка»
Начальная ставка
75 746 ₽
Площадь
877 м²
Ставка за метр
86 ₽/м²
опубликованосталось 18 дней
Участок 874 м² под садоводство
Московская область, г.о. Клин, д Соголево, тер. Коттеджный поселок Светлый, ул Садовая, з/у 88
Начальная ставка
75 489 ₽
Площадь
874 м²
Ставка за метр
86 ₽/м²
По округам региона
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Клинский | 64 | 205 | — | 0% |
| Можайский | 63 | 96 | — | 0% |
| Кашира | 27 | 99 | — | 17% |
| Волоколамский | 27 | 53 | — | 35% |
| Серпухов | 25 | 49 | — | 27% |
| Талдомский | 24 | 69 | — | 29% |
| Шаховская | 20 | 370 | 308 ₽/м² | 39% |
| Ступино | 18 | 212 | — | 56% |
| Воскресенск | 15 | 74 | — | 63% |
| Клин | 12 | 21 | — | 25% |
| Орехово-Зуевский | 11 | 13 | — | 0% |
| Истра | 10 | 67 | — | 57% |
| Егорьевск | 10 | 34 | — | 44% |
| Серебряные Пруды | 10 | 19 | — | 38% |
| Коломна | 9 | 34 | — | 25% |
| Луховицы | 7 | 49 | — | 32% |
| Рузский | 7 | 20 | — | 46% |
| Дмитровский | 7 | 13 | — | 67% |
| Лотошино | 6 | 9 | — | 0% |
| Чехов | 4 | 7 | — | 100% |
| Наро-Фоминский | 4 | 4 | — | нет аукционов |
| Зарайск | 3 | 48 | — | 58% |
| Богородский | 3 | 10 | — | 57% |
| Щёлково | 3 | 4 | — | 0% |
| Сергиево-Посадский | 3 | 3 | — | нет аукционов |
Что нужно знать про участки дешевле 100 тысяч
Дешёвые лоты бывают трёх видов, и путать их нельзя. Первый это аренда: сто тысяч в год за участок под дом в области обычная величина, и к цене выкупа она отношения не имеет. Второй это мелкие участки: гараж на восемнадцати метрах дёшев по сумме, но дорог по метру. Третий это действительно дешёвая земля вдали от городов, где цена метра измеряется рублями.
Дёшево не значит невыгодно, но требует проверки. Причина низкой цены почти всегда указана в документах: охранная зона газопровода, второй пояс санитарной охраны источника, приаэродромная территория, отсутствие подъезда. Всё это ограничивает застройку сильнее, чем экономит цена.
Ищите в этой подборке не самый дешёвый лот, а несоответствие: участок, который дешевле соседей по кварталу без видимой причины. Такие и есть настоящие находки.
Частые вопросы
- Почему участок стоит так дёшево?
- Чаще всего это либо годовая арендная плата, а не цена выкупа, либо участок с ограничениями: охранная зона, санитарная зона, отсутствие подъезда. Реже это просто удалённое место, где кадастровая стоимость земли действительно низкая.
- Есть ли подвох у дешёвых участков от государства?
- Подвоха в самой процедуре нет, она одинакова для всех лотов. Проверять надо конкретный участок: ограничения использования, категорию земель, наличие подъезда и сетей.
Другие виды земли в Московской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки дешевле 100 тысяч в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Московской области