Аренда земли для ведения личного подсобного хозяйства. Самая многочисленная группа лотов у государства и самая недооценённая: приусадебный участок под ЛПХ по возможностям близок к ИЖС, а стоит обычно дешевле.
Обновлено 13 августа 2026
Ямало-Ненецкий автономный округ, р-н Шурышкарский, с. Лопхари, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2). Площадь ориентировочно - 1238 кв.м
Ямало-Ненецкий автономный округ, р-н Шурышкарский, д. Усть-Войкары, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2). Площадь ориентировочно - 440 кв.м
Ямало-Ненецкий автономный округ, р-н Шурышкарский, д. Вершина - Войкары, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (код 1.16). Площадь ориентировочно - 924 кв.м
Участки под ЛПХ бывают двух видов, и разница между ними решающая. Приусадебный находится в границах населённого пункта, и на нём можно построить жилой дом. Полевой лежит за границами населённого пункта, и строить на нём нельзя ничего капитального: только выращивать. Вид указан в самом извещении, и это первое, что нужно прочитать.
Цена аренды под ЛПХ обычно ниже, чем под ИЖС, при похожем расположении. Причина не в качестве земли, а в спросе: покупатель ищет привычную аббревиатуру и проходит мимо. На странице видно, какая медиана по метру складывается в этой выборке прямо сейчас.
Ограничение, о котором помнят не все: размер участка под ЛПХ ограничен законом субъекта, обычно половиной гектара, и всё, что сверх, оформляется уже как другой вид использования. Для участка под дом это потолок недостижимый, а для хозяйства бывает тесно.
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ямало-Ненецком автономном округе