приём заявокбез торговосталось 28 дней
Земельный участок под ЛПХ, д. Дроветчино
обл. Смоленская, м.о. Смоленский, д. Дроветчино
Заявления до
13 сентября 2026
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
арендапод ЛПХ14 авг.
Участки под ЛПХ в аренду от государства в Смоленской области
Аренда земли для ведения личного подсобного хозяйства. Самая многочисленная группа лотов у государства и самая недооценённая: приусадебный участок под ЛПХ по возможностям близок к ИЖС, а стоит обычно дешевле.
Можно подать заявку
43
приём заявок открыт
Без торгов
912
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 966 м²
всего 1 347 лотов
Насколько тут людно
Из завершившихся торгов состоялось 12%. Больше половины срываются из-за отсутствия заявок, значит есть шанс взять участок по начальной цене.
Приём заявок идёт
Обновлено 14 августа 2026
приём заявокбез торговосталось 25 дней
Земельный участок под ЛПХ, из земель населенных пунктов
Смоленская область, Угранский муниципальный округ, деревня Большевицы, с разрешенным использованием: «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», площадью 2000 кв.м., из земель населенных пунктов
Заявления до
11 сентября 2026
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
арендапод ЛПХ12 авг.
приём заявокбез торговосталось 25 дней
Участок 322 м² под ЛПХ
Смоленская область, Угранский муниципальный округ, село Угра, улица Юбилейная, с разрешенным использованием: «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», площадью 322 кв.м., из земель населенных пунктов
Заявления до
11 сентября 2026
Площадь
322 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
приём заявокбез торговосталось 24 дня
Земельный участок под ЛПХ
Заявления до
10 сентября 2026
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
арендапод ЛПХ11 авг.
приём заявокбез торговосталось 25 дней
Участок 326 м² под ЛПХ
Смоленская область, Велижский муниципальный округ, г. Велиж, ул. Менжинского, земельный участок 10А, площадью 326 кв.м., с кадастровым номером 67:01:0010112:142, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Заявления до
11 сентября 2026
Площадь
326 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
приём заявокбез торговосталось 23 дня
Участок 2 500 м² под ЛПХ
Смоленская область, Духовщинский муниципальный округ, деревня Бабино, улица Садовая, з/у 14
Заявления до
9 сентября 2026
Площадь
2 500 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
По округам региона
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Смоленский | 14 | 408 | — | 9% |
| Монастырщинский | 7 | 12 | — | нет аукционов |
| Сафоновский | 5 | 60 | — | 33% |
| Угранский | 4 | 154 | — | 69% |
| Вяземский | 3 | 21 | — | 0% |
| Духовщинский | 1 | 1 | — | нет аукционов |
| Ярцевский | 0 | 46 | — | нет аукционов |
| Темкинский | 0 | 34 | — | 0% |
| Дорогобужский | 0 | 30 | — | 0% |
| Сычевский | 0 | 30 | — | нет аукционов |
| Велижский | 0 | 23 | — | нет аукционов |
| Рославльский | 0 | 23 | — | 25% |
| Холм-Жирковский | 0 | 21 | — | 100% |
| Краснинский | 0 | 16 | — | нет аукционов |
| Ершичский | 0 | 10 | — | 0% |
| Демидовский | 0 | 9 | — | нет аукционов |
| Починковский | 0 | 4 | — | 0% |
| Глинковский | 0 | 2 | — | нет аукционов |
| Ельнинский | 0 | 2 | — | нет аукционов |
| Кардымовский | 0 | 1 | — | нет аукционов |
Что нужно знать про участки под ЛПХ в аренду
Участки под ЛПХ бывают двух видов, и разница между ними решающая. Приусадебный находится в границах населённого пункта, и на нём можно построить жилой дом. Полевой лежит за границами населённого пункта, и строить на нём нельзя ничего капитального: только выращивать. Вид указан в самом извещении, и это первое, что нужно прочитать.
Цена аренды под ЛПХ обычно ниже, чем под ИЖС, при похожем расположении. Причина не в качестве земли, а в спросе: покупатель ищет привычную аббревиатуру и проходит мимо. На странице видно, какая медиана по метру складывается в этой выборке прямо сейчас.
Ограничение, о котором помнят не все: размер участка под ЛПХ ограничен законом субъекта, обычно половиной гектара, и всё, что сверх, оформляется уже как другой вид использования. Для участка под дом это потолок недостижимый, а для хозяйства бывает тесно.
Разбор по теме
ЛПХ или ИЖС: чем отличаются и что выбрать
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.
Частые вопросы
- Можно ли построить дом на участке под ЛПХ?
- На приусадебном, то есть расположенном в границах населённого пункта, можно: жилой дом, гараж и хозяйственные постройки. На полевом нельзя, он предназначен только для производства сельскохозяйственной продукции.
- Чем ЛПХ выгоднее ИЖС?
- Ценой и конкуренцией. При прочих равных ставка аренды под ЛПХ ниже, а желающих на аукционе меньше, потому что ищут в основном по слову «ИЖС». При этом приусадебный участок допускает то же самое строительство.
- Как понять, приусадебный участок или полевой?
- По адресу и по извещению. Если в адресе есть населённый пункт и участок лежит в его границах, это приусадебный. В извещении вид использования обычно написан полностью, с уточнением в скобках.
Другие виды земли в Смоленской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки под ЛПХ в аренду в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Смоленской области