Аренда земли для ведения личного подсобного хозяйства. Самая многочисленная группа лотов у государства и самая недооценённая: приусадебный участок под ЛПХ по возможностям близок к ИЖС, а стоит обычно дешевле.
Обновлено 14 августа 2026
Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Большое Соколово, разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)»
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Большое Соколово, разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)»
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
обл. Московская, г.о. Наро-Фоминский, д. Детенково Московская область, г.о Наро-Фоминск, д Детенково
обл. Ярославская Российская Федерация, Ярославская область, муниципальный округ Ярославский, деревня Дорожаево, улица Задворная, земельный участок 5
обл. Ярославская Российская Федерация, Ярославская область, муниципальный район Ярославский, сельское поселение Заволжское, деревня Жуково, земельный участок 17в
3 фотообл. Московская, м.о. Волоколамский, д. Юрьево
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Дмитровский | 51 | 443 | — | 12% |
| Рузский | 46 | 129 | — | 33% |
| Можайский | 42 | 253 | — | 0% |
| Щекинский | 27 | 211 | — | 0% |
| Воскресенск | 24 | 109 | — | 48% |
| Кашира | 23 | 276 | — | 7% |
| Орехово-Зуевский | 23 | 145 | — | 19% |
| Шаховская | 21 | 494 | — | 41% |
| Ступино | 20 | 210 | — | 50% |
| Серпухов | 17 | 276 | — | 20% |
| Наро-Фоминский | 16 | 145 | — | 29% |
| Коломна | 16 | 137 | — | 7% |
| Покров | 16 | 55 | — | 100% |
| Калязинский | 16 | 38 | — | нет аукционов |
| Талдомский | 15 | 46 | — | 23% |
| Смоленский | 14 | 408 | — | 9% |
| Истра | 14 | 392 | — | 38% |
| Чехов | 14 | 122 | — | 47% |
| Волоколамский | 12 | 30 | — | 39% |
| Раменский | 11 | 175 | — | 25% |
| Щёлково | 11 | 22 | — | 0% |
| Клин | 10 | 186 | — | 36% |
| Одоевский | 10 | 72 | — | 33% |
| Ярославский | 9 | 158 | — | 48% |
| Михайловский | 9 | 73 | — | 65% |
Участки под ЛПХ бывают двух видов, и разница между ними решающая. Приусадебный находится в границах населённого пункта, и на нём можно построить жилой дом. Полевой лежит за границами населённого пункта, и строить на нём нельзя ничего капитального: только выращивать. Вид указан в самом извещении, и это первое, что нужно прочитать.
Цена аренды под ЛПХ обычно ниже, чем под ИЖС, при похожем расположении. Причина не в качестве земли, а в спросе: покупатель ищет привычную аббревиатуру и проходит мимо. На странице видно, какая медиана по метру складывается в этой выборке прямо сейчас.
Ограничение, о котором помнят не все: размер участка под ЛПХ ограничен законом субъекта, обычно половиной гектара, и всё, что сверх, оформляется уже как другой вид использования. Для участка под дом это потолок недостижимый, а для хозяйства бывает тесно.
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.