аукцион13 дней
109 593 ₽
61,6 га · 0,18 ₽/м² · начальная ставка, аренда 2 лет
Участок 61,6 га
Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, Кичи-Балыкское СП, примерно в 600 м. от с. Кичи-Балык по направлению на северо-восток
Земля в аренду от государства в Карачаево-Черкесии
Лоты, где разыгрывается право аренды, а не собственность. Это самый частый способ, которым государство отдаёт землю: договор обычно на 20 лет с правом последующего выкупа.
Можно подать заявку
10
приём заявок открыт
Без торгов
7
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 500 м²
всего 21 лот
Приём заявок идёт
Обновлено 19 августа 2026
без торговзаявления 32 дня
Заявления до 21 сентября 2026
3 000 м² · цена определится после образования участка
Участок 3 000 м² под ЛПХ
Карачаево-Черкесская Республика, Прикубанский р-н, с. Чапаевское, ул. Набережная, д. 121ш сроком на 20 лет
без торговзаявления 32 дня
Заявления до 21 сентября 2026
3 000 м² · цена определится после образования участка
Участок 3 000 м² под ЛПХ
Карачаево-Черкесская Республика, Прикубанский р-н, с. Чапаевское, ул. Набережная, д. 121 щ сроком на 20 лет
аукцион4 дня
аукцион4 дня
без торговзаявления 14 дней
Заявления до 3 сентября 2026
850 м² · цена определится после образования участка
Участок 850 м² под ИЖС
Карачаево-Черкесская Республика, м.р-н Прикубанский, с.п. Дружбинское, с. Дружба, ул. М.Ч.Гербекова, з/у 109А сроком на 20 лет
По округам региона
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Прикубанский | 2 | 2 | — | нет аукционов |
| Хабезский | 1 | 6 | — | нет аукционов |
| Малокарачаевский | 1 | 2 | — | нет аукционов |
Что нужно знать про земля в аренду
Начальная цена такого лота это годовая арендная плата, а не цена участка. Путать их нельзя: годовая ставка на порядок меньше цены выкупа, и в общей сортировке по цене арендные лоты всегда выглядят подозрительно дешёвыми. Мы считаем аренду и выкуп врозь во всех расчётах.
Путь «сначала аренда, потом выкуп» законный и распространённый. Взяв участок под жилищное строительство в аренду, построив дом и зарегистрировав его, арендатор получает право выкупить землю без торгов, обычно по льготной доле кадастровой стоимости.
Главное, на что смотреть в арендном лоте, это срок и вид использования. Короткий срок под строительство означает, что построить нужно успеть именно за него, иначе договор придётся продлевать на других условиях.
Разбор по теме
Аренда земли у государства: ставки, сроки и выкуп
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Частые вопросы
- На сколько лет государство сдаёт землю?
- Под индивидуальное жилищное строительство и ведение хозяйства обычно на 20 лет. Под другие цели сроки короче и зависят от вида использования. Срок указан в каждом извещении.
- Можно ли выкупить арендованный у государства участок?
- Да, если на нём построен и зарегистрирован объект. Собственник здания имеет право выкупить участок под ним без торгов. Цена выкупа устанавливается регионом как доля кадастровой стоимости.
Другие виды земли в Карачаево-Черкесии
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Земля в аренду в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Карачаево-Черкесии