Лоты, где разыгрывается право аренды, а не собственность. Это самый частый способ, которым государство отдаёт землю: договор обычно на 20 лет с правом последующего выкупа.
Обновлено 14 августа 2026
Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Тельмановское городское поселение, дер. Ям-Ижора, ул. Тельмана
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
обл. Ленинградская, м.р-н Волосовский, с.п. Калитинское, д. Эдази, ул. 2-я Калитинская, з/у 9
обл. Ленинградская, м.р-н Волосовский, с.п. Бегуницкое, д. Карстолово
обл. Ленинградская, м.р-н Волосовский, с.п. Калитинское, д. Эдази
обл. Ленинградская, м.р-н Волосовский, с.п. Бегуницкое, п. Зимитицы, з/у 133
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Волосовский | 13 | 15 | — | нет аукционов |
| Выборгский | 12 | 18 | — | 100% |
| Тосненский | 7 | 35 | — | 100% |
| Кировский | 3 | 7 | — | 100% |
| Приозерский | 0 | 10 | — | 100% |
| Лужский | 0 | 9 | — | 100% |
| Всеволожский | 0 | 9 | — | 100% |
| Подпорожский | 0 | 3 | — | 100% |
| Сосновоборский | 0 | 1 | — | нет аукционов |
Начальная цена такого лота это годовая арендная плата, а не цена участка. Путать их нельзя: годовая ставка на порядок меньше цены выкупа, и в общей сортировке по цене арендные лоты всегда выглядят подозрительно дешёвыми. Мы считаем аренду и выкуп врозь во всех расчётах.
Путь «сначала аренда, потом выкуп» законный и распространённый. Взяв участок под жилищное строительство в аренду, построив дом и зарегистрировав его, арендатор получает право выкупить землю без торгов, обычно по льготной доле кадастровой стоимости.
Главное, на что смотреть в арендном лоте, это срок и вид использования. Короткий срок под строительство означает, что построить нужно успеть именно за него, иначе договор придётся продлевать на других условиях.
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ленинградской области