Лоты, где разыгрывается право аренды, а не собственность. Это самый частый способ, которым государство отдаёт землю: договор обычно на 20 лет с правом последующего выкупа.
Обновлено 23 июля 2026
Липецкая область, Грязинский муниципальный район, городское поселение город Грязи, улица Тельмана, земельный участок 82, с кадастровым номером 48:02:1040705:371, площадью 1000 кв.м. Категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
Липецкая область, Грязинский муниципальный округ, село Большой Самовец, улица Терешковой, земельный участок 50а, с кадастровым номером 48:02:1001001:1721, площадью 1142 кв.м. Категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
Начальная цена такого лота это годовая арендная плата, а не цена участка. Путать их нельзя: годовая ставка на порядок меньше цены выкупа, и в общей сортировке по цене арендные лоты всегда выглядят подозрительно дешёвыми. Мы считаем аренду и выкуп врозь во всех расчётах.
Путь «сначала аренда, потом выкуп» законный и распространённый. Взяв участок под жилищное строительство в аренду, построив дом и зарегистрировав его, арендатор получает право выкупить землю без торгов, обычно по льготной доле кадастровой стоимости.
Главное, на что смотреть в арендном лоте, это срок и вид использования. Короткий срок под строительство означает, что построить нужно успеть именно за него, иначе договор придётся продлевать на других условиях.
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Полная сводка по региону: земля от государства в Липецкой области