аукцион14 дней
Земля в аренду от государства в Омской области
Лоты, где разыгрывается право аренды, а не собственность. Это самый частый способ, которым государство отдаёт землю: договор обычно на 20 лет с правом последующего выкупа.
Можно подать заявку
200
приём заявок открыт
Без торгов
61
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 650 м²
всего 220 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 19 августа 2026
аукцион14 дней
6 435 012 ₽
9,3 га · 69 ₽/м² · начальная ставка, аренда 10 лет
Участок 9,3 га
Омская область, город Омск, Советский административный округ, проспект Мира, дом 183/1. Площадь земельного участка: 92 962 кв. м
аукцион14 дней
аукцион14 дней
663 558 ₽
8 715 м² · 76 ₽/м² · начальная ставка, аренда 5 лет
Участок 8 715 м²
Омская область, город Омск, Кировский административный округ, улица 2-я Солнечная, дом 19, корпус 1. Площадь земельного участка: 8 715 кв. м
аукцион14 дней
1 235 031 ₽
3 817 м² · 324 ₽/м² · начальная ставка, аренда 4 лет
Участок 3 817 м²
объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)квартал 55:36:10090619 авг.
аукцион14 дней
714 310 ₽
9 381 м² · 76 ₽/м² · начальная ставка, аренда 5 лет
Участок 9 381 м²
Омская область, город Омск, Советский административный округ, проспект Мира, дом 191. Площадь земельного участка: 9 381 кв. м
Что нужно знать про земля в аренду
Начальная цена такого лота это годовая арендная плата, а не цена участка. Путать их нельзя: годовая ставка на порядок меньше цены выкупа, и в общей сортировке по цене арендные лоты всегда выглядят подозрительно дешёвыми. Мы считаем аренду и выкуп врозь во всех расчётах.
Путь «сначала аренда, потом выкуп» законный и распространённый. Взяв участок под жилищное строительство в аренду, построив дом и зарегистрировав его, арендатор получает право выкупить землю без торгов, обычно по льготной доле кадастровой стоимости.
Главное, на что смотреть в арендном лоте, это срок и вид использования. Короткий срок под строительство означает, что построить нужно успеть именно за него, иначе договор придётся продлевать на других условиях.
Разбор по теме
Аренда земли у государства: ставки, сроки и выкуп
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Частые вопросы
- На сколько лет государство сдаёт землю?
- Под индивидуальное жилищное строительство и ведение хозяйства обычно на 20 лет. Под другие цели сроки короче и зависят от вида использования. Срок указан в каждом извещении.
- Можно ли выкупить арендованный у государства участок?
- Да, если на нём построен и зарегистрирован объект. Собственник здания имеет право выкупить участок под ним без торгов. Цена выкупа устанавливается регионом как доля кадастровой стоимости.
Другие виды земли в Омской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Земля в аренду в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Омской области