На сколько лет государство сдаёт землю?

Под индивидуальное жилищное строительство и ведение хозяйства обычно на 20 лет. Под другие цели сроки короче и зависят от вида использования. Срок указан в каждом извещении.

Можно ли выкупить арендованный у государства участок?

Да, если на нём построен и зарегистрирован объект. Собственник здания имеет право выкупить участок под ним без торгов. Цена выкупа устанавливается регионом как доля кадастровой стоимости.

Земля в аренду от государства: Ишимбайский округ, Республика Башкортостан

Лоты, где разыгрывается право аренды, а не собственность. Это самый частый способ, которым государство отдаёт землю: договор обычно на 20 лет с правом последующего выкупа.

Можно подать заявку

приём заявок открыт

Без торгов

по заявлению, ст. 39.18

Медиана выкупа

нет данных

цена метра на торгах

Типичная площадь

1 385 м²

всего 85 лотов

Смотреть выдачей На карте

Насколько тут людно

Из завершившихся торгов состоялось 100%. Конкуренты здесь есть, и цена на аукционе обычно уходит выше начальной. Смотрите на предложения без торгов: там побеждает не ставка, а расторопность.

Последние прошедшие лоты

Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади

Все лоты →

аукцион

аукцион · аренда 2 лет

16 669 ₽

225 м² · 74 ₽/м² · начальная ставка, аренда 2 лет

Участок 225 м²

Республика Башкортостан, м.р-н Ишимбайский, г.п. город Ишимбай, г Ишимбай, ул Промысловая, з/у 1Б, с видом разрешенного использования «магазины»

магазиныквартал 02:58:02024628 мая

аукцион

аукцион · аренда 20 лет

20 173 ₽

1 702 м² · 12 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет

Республика Башкортостан, м.р-н Ишимбайский, с.п. Иткуловский сельсовет, д Уразбаево, ул Сахалин, з/у 7/16, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Дата размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (torgi.gov.ru/new/public) № 22000010210000009200 от 26.03.2026.Ограничен круг заявителей в соответствии с п.10 ст.39.11 Земельного кодекса РФ т.е. участниками аукциона могут являться только граждане

под ИЖСквартал 02:28:00000014 мая

аукцион

аукцион · аренда 20 лет

20 354 ₽

1 013 м² · 20 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет

Участок 1 013 м² под ИЖС

Республика Башкортостан, м.р-н Ишимбайский, г.п. город Ишимбай, г Ишимбай, ул 65 лет Победы, з/у 13, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Дата размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (torgi.gov.ru/new/public) № 22000010210000008904 от 20.02.2026. Ограничен круг заявителей в соответствии с п.10 ст.39.11 Земельного кодекса РФ т.е. участниками аукциона могут являться только граждане

под ИЖСквартал 02:58:04010314 мая

аукцион

аукцион · аренда 20 лет

20 354 ₽

1 013 м² · 20 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет

Участок 1 013 м² под ИЖС

Республика Башкортостан, м.р-н Ишимбайский, г.п. город Ишимбай, г Ишимбай, ул 65 лет Победы, з/у 15, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Дата размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (torgi.gov.ru/new/public) № 22000010210000008727 от 30.01.2026. Ограничен круг заявителей в соответствии с п.10 ст.39.11 Земельного кодекса РФ т.е. участниками аукциона могут являться только граждане

под ИЖСквартал 02:58:04010314 мая

аукцион

аукцион · аренда 20 лет

17 220 ₽

857 м² · 20 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет

Участок 857 м² под ИЖС

Республика Башкортостан, муниципальный район Ишимбайский район, городское поселение город Ишимбай, улица Ягодная, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Дата размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (torgi.gov.ru/new/public) № 22000010210000006187 от 25.03.2025. Ограничен круг заявителей в соответствии с п.10 ст.39.11 Земельного кодекса РФ т.е. участниками аукциона могут являться только граждане

под ИЖСквартал 02:58:05010314 мая

аукцион

аукцион · аренда 20 лет

24 956 ₽

1 242 м² · 20 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет

Участок 1 242 м² под ИЖС

Республика Башкортостан, м.р-н Ишимбайский, г.п. город Ишимбай, г Ишимбай, ул А.Хамидуллина, з/у 4, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Дата размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (torgi.gov.ru/new/public) № 22000010210000007450 от 12.08.2025. Ограничен круг заявителей в соответствии с п.10 ст.39.11 Земельного кодекса РФ т.е. участниками аукциона могут являться только граждане

под ИЖСквартал 02:58:05010314 мая

Что нужно знать про земля в аренду

Начальная цена такого лота это годовая арендная плата, а не цена участка. Путать их нельзя: годовая ставка на порядок меньше цены выкупа, и в общей сортировке по цене арендные лоты всегда выглядят подозрительно дешёвыми. Мы считаем аренду и выкуп врозь во всех расчётах.

Путь «сначала аренда, потом выкуп» законный и распространённый. Взяв участок под жилищное строительство в аренду, построив дом и зарегистрировав его, арендатор получает право выкупить землю без торгов, обычно по льготной доле кадастровой стоимости.

Главное, на что смотреть в арендном лоте, это срок и вид использования. Короткий срок под строительство означает, что построить нужно успеть именно за него, иначе договор придётся продлевать на других условиях.

Разбор по теме

Аренда земли у государства: ставки, сроки и выкуп

Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.

Читать →

Частые вопросы

На сколько лет государство сдаёт землю?: Под индивидуальное жилищное строительство и ведение хозяйства обычно на 20 лет. Под другие цели сроки короче и зависят от вида использования. Срок указан в каждом извещении.
Можно ли выкупить арендованный у государства участок?: Да, если на нём построен и зарегистрирован объект. Собственник здания имеет право выкупить участок под ним без торгов. Цена выкупа устанавливается регионом как доля кадастровой стоимости.