Лоты, где разыгрывается право аренды, а не собственность. Это самый частый способ, которым государство отдаёт землю: договор обычно на 20 лет с правом последующего выкупа.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Республика Тыва, Тандинский район, с. Балгазын, ул. Мира, д. 6а, общей площадью 660 кв.м. в границах, определенных землеустроительной документацией, категория земель –земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – предпринимательство, сроком на 10 (десять) лет
Республика Тыва, Тандинский район, с. Кочетово, м. «Могай», общей площадью 635 497 кв.м. в границах, определенных землеустроительной документацией, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – сельскохозяйственное использование, сроком на 10 (десять) лет
Республика Тыва, Тандинский район, в 2,8 км в южном направлении от с. Успенка, общей площадью 3 345 453 кв.м. в границах, определенных землеустроительной документацией, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – сельскохозяйственное использование, сроком на 5 (пять) лет
Республика Тыва, Тандинский район, в 6 км от села Кочетово, общей площадью 4 546 кв.м. в границах, определенных землеустроительной документацией, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – сельскохозяйственное использование, сроком на 9 (девять) лет
Республика Тыва, Тандинский район, в 6 км северо-западней от села Кочетово, общей площадью 34 912 кв.м. в границах, определенных землеустроительной документацией, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – сельскохозяйственное использование, сроком на 9 (девять) лет
Республика Тыва, Тандинский район, с. Владимировка, местечко «Чепталиха», общей площадью 20 000 кв.м. в границах, определенных землеустроительной документацией, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – сельскохозяйственное использование, сроком на 10 (десять) лет
Начальная цена такого лота это годовая арендная плата, а не цена участка. Путать их нельзя: годовая ставка на порядок меньше цены выкупа, и в общей сортировке по цене арендные лоты всегда выглядят подозрительно дешёвыми. Мы считаем аренду и выкуп врозь во всех расчётах.
Путь «сначала аренда, потом выкуп» законный и распространённый. Взяв участок под жилищное строительство в аренду, построив дом и зарегистрировав его, арендатор получает право выкупить землю без торгов, обычно по льготной доле кадастровой стоимости.
Главное, на что смотреть в арендном лоте, это срок и вид использования. Короткий срок под строительство означает, что построить нужно успеть именно за него, иначе договор придётся продлевать на других условиях.
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Полная сводка по региону: земля от государства в Республике Тыва