аукцион22 дня
Участки дешевле 100 тысяч от государства в Оренбургской области
Лоты, где начальная цена не превышает ста тысяч рублей. Для аренды это годовая ставка, для выкупа полная цена участка.
Можно подать заявку
46
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
28 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
2,67 га
всего 73 лота
Приём заявок идёт
Обновлено 19 августа 2026
аукцион22 дня
аукцион22 дня
35 302 ₽
2,9 га · 1,22 ₽/м² · начальная ставка, аренда 8 лет
Лот № 3 - Земельный участок с кадастровым номером 56:20:1101001:1027
Оренбургская область, муниципальный район Октябрьский, сельское поселение Новотроицкий сельсовет, село Новотроицкое, улица Центральная, земельный участок 44
аукцион22 дня
18 224 ₽
1,04 га · 1,76 ₽/м² · начальная ставка, аренда 5 лет
Лот № 4 - Земельный участок с кадастровым номером 56:20:0901001:1378
Оренбургская область, Октябрьский район, c/c Нижнегумбетовский, с.Нижний Гумбет, ул.Новая, з/у 10
аукцион16 дней
2 020 ₽
401 м² · 5,04 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 401 м² под ИЖС
Оренбургская область, Северный район, с. Соковка , земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:28:1301004
аукцион15 дней
Что нужно знать про участки дешевле 100 тысяч
Дешёвые лоты бывают трёх видов, и путать их нельзя. Первый это аренда: сто тысяч в год за участок под дом в области обычная величина, и к цене выкупа она отношения не имеет. Второй это мелкие участки: гараж на восемнадцати метрах дёшев по сумме, но дорог по метру. Третий это действительно дешёвая земля вдали от городов, где цена метра измеряется рублями.
Дёшево не значит невыгодно, но требует проверки. Причина низкой цены почти всегда указана в документах: охранная зона газопровода, второй пояс санитарной охраны источника, приаэродромная территория, отсутствие подъезда. Всё это ограничивает застройку сильнее, чем экономит цена.
Ищите в этой подборке не самый дешёвый лот, а несоответствие: участок, который дешевле соседей по кварталу без видимой причины. Такие и есть настоящие находки.
Частые вопросы
- Почему участок стоит так дёшево?
- Чаще всего это либо годовая арендная плата, а не цена выкупа, либо участок с ограничениями: охранная зона, санитарная зона, отсутствие подъезда. Реже это просто удалённое место, где кадастровая стоимость земли действительно низкая.
- Есть ли подвох у дешёвых участков от государства?
- Подвоха в самой процедуре нет, она одинакова для всех лотов. Проверять надо конкретный участок: ограничения использования, категорию земель, наличие подъезда и сетей.
Другие виды земли в Оренбургской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки дешевле 100 тысяч в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Оренбургской области