аукцион22 дня
Земли сельхозназначения от государства в Оренбургской области
Земли сельскохозяйственного назначения: пашни, сенокосы, пастбища. Самые дешёвые по цене метра и самые крупные по площади лоты в базе.
Можно подать заявку
27
приём заявок открыт
Без торгов
4
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
1,61 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
50,8 га
всего 47 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 19 августа 2026
аукцион15 дней
аукцион6 дней
33 800 ₽
9 462 м² · 3,57 ₽/м² · начальная ставка, аренда 49 лет
Участок 9 462 м² сельхозназначения
Оренбургская область, Северный район, Красноярский сельсовет, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:28:0507001
аукцион4 дня
8 526 ₽
196 га · 0 ₽/м² · начальная ставка, аренда 5 лет
Лот № 1 земельный участок
обл. Оренбургская, р-н Адамовский, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:02:0204001
аукцион4 дня
11 488 ₽
229,7 га · 0,01 ₽/м² · начальная ставка, аренда 5 лет
Лот № 2 земельный участок
обл. Оренбургская, р-н Адамовский, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:02:0605001
аукцион4 дня
291 750 ₽
500 га · 0,06 ₽/м² · начальная ставка, аренда 5 лет
Лот № 3 земельный участок
Оренбургская область, Адамовский муниципальный район, Адамовский поссовет сельское поселение, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:02:0000000
Что нужно знать про земли сельхозназначения
Строить на такой земле нельзя, кроме случаев, прямо разрешённых видом использования: например, для крестьянского фермерского хозяйства допускается возведение хозяйственных построек и, при соблюдении условий, одного жилого дома.
Главная особенность сельхозземли это обязанность её использовать. Если участок не обрабатывается три года подряд, его могут изъять. Это не формальность: проверки проводит Россельхознадзор, и практика изъятия существует.
Цена метра здесь измеряется рублями и копейками, поэтому в общей сортировке по цене метра сельхозучастки всегда занимают верх списка. Сравнивать их с участками под застройку бессмысленно.
Разбор по теме
Категории земель и виды разрешённого использования
Чем категория земель отличается от вида разрешённого использования, что можно строить на каждом типе участка и почему ВРИ важнее цены.
Частые вопросы
- Можно ли построить дом на землях сельхозназначения?
- По общему правилу нельзя. Исключение сделано для крестьянских фермерских хозяйств: на участке КФХ допускается один жилой дом при соблюдении ограничений по площади и этажности.
- Что будет, если не использовать сельхозучасток?
- При неиспользовании по назначению в течение трёх лет участок может быть изъят через суд. Кроме того, за неиспользование предусмотрен административный штраф.
Другие виды земли в Оренбургской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Земли сельхозназначения в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Оренбургской области