аукцион9 дней
45 030 ₽
2 646 м² · 17 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 2 646 м² под ЛПХ
Республика Мордовия, м.р-н Кочкуровский, с.п. Кочкуровское, с Новая Пырма: земли населенных пунктов
Участки дешевле 100 тысяч от государства в Республике Мордовия
Лоты, где начальная цена не превышает ста тысяч рублей. Для аренды это годовая ставка, для выкупа полная цена участка.
Можно подать заявку
20
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
46 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 200 м²
всего 51 лот
Приём заявок идёт
Обновлено 12 августа 2026
аукцион9 дней
17 195 ₽
724 м² · 24 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 724 м² под ЛПХ
Республика Мордовия, Кочкуровский муниципальный район, Сабаевское сельское, категория земель: земли населенных пунктов
аукцион9 дней
15 865 ₽
1 200 м² · 13 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 1 200 м² под ЛПХ
Республика Мордовия, муниципальный район Кочкуров-ский, сельское поселение Качелайское, село Татарский Умыс, категория земель: земли населенных пунктов
аукцион9 дней
51 585 ₽
3 000 м² · 17 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 3 000 м²
Республика Мордовия, Кочкуровский р-н, с. Новосельцево, ул. Центральная, категория земель: земли населенных пунктов
квартал 13:13:010400212 авг.
аукцион9 дней
51 585 ₽
3 000 м² · 17 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 3 000 м² под ЛПХ
Республика Мордовия, м.р-н Кочкуровский, с.п. Кочкуровское, с. Новосельцево, ул. Центральная, категория земель: земли населенных пунктов
аукцион9 дней
7 969 ₽
нет данных · нет данных · начальная ставка, аренда 3 лет
Земельный участок, участок № 7
(описание местоположения): Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Ельники, ул. Анашкина, участок № 7
Что нужно знать про участки дешевле 100 тысяч
Дешёвые лоты бывают трёх видов, и путать их нельзя. Первый это аренда: сто тысяч в год за участок под дом в области обычная величина, и к цене выкупа она отношения не имеет. Второй это мелкие участки: гараж на восемнадцати метрах дёшев по сумме, но дорог по метру. Третий это действительно дешёвая земля вдали от городов, где цена метра измеряется рублями.
Дёшево не значит невыгодно, но требует проверки. Причина низкой цены почти всегда указана в документах: охранная зона газопровода, второй пояс санитарной охраны источника, приаэродромная территория, отсутствие подъезда. Всё это ограничивает застройку сильнее, чем экономит цена.
Ищите в этой подборке не самый дешёвый лот, а несоответствие: участок, который дешевле соседей по кварталу без видимой причины. Такие и есть настоящие находки.
Частые вопросы
- Почему участок стоит так дёшево?
- Чаще всего это либо годовая арендная плата, а не цена выкупа, либо участок с ограничениями: охранная зона, санитарная зона, отсутствие подъезда. Реже это просто удалённое место, где кадастровая стоимость земли действительно низкая.
- Есть ли подвох у дешёвых участков от государства?
- Подвоха в самой процедуре нет, она одинакова для всех лотов. Проверять надо конкретный участок: ограничения использования, категорию земель, наличие подъезда и сетей.
Другие виды земли в Республике Мордовия
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки дешевле 100 тысяч в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Республике Мордовия