аукцион37 дней
18 954 ₽
2 877 м² · 6,59 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 2 877 м² под ЛПХ
Свердловская область, муниципальный округ Талицкий, поселок Комсомольский, переулок Свердлова, земельный участок 1
Участки под ЛПХ от государства: Талицкий округ, Свердловская область
Участки для ведения личного подсобного хозяйства. В границах населённого пункта на таком участке можно строить дом, за границами (полевой участок) строить нельзя, только обрабатывать землю.
Можно подать заявку
5
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
62 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
2 031 м²
всего 5 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 14 августа 2026
аукцион40 дней
91 567 ₽
1 514 м² · 60 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 1 514 м² под ЛПХ
Свердловская область, муниципальный округ Талицкий, село Вновь-Юрмытское, улица Гагарина, земельный участок 29
+18%дороже соседей: 60 ₽/м² против 51 ₽/м² у 10 участков в получасе езды
аукцион40 дней
230 431 ₽
2 308 м² · 100 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 2 308 м² под ЛПХ
Свердловская область, муниципальный округ Талицкий, село Уецкое, улица Мира, земельный участок 12
−5%к соседям: 100 ₽/м² против 105 ₽/м² у 8 участков в получасе езды
аукцион40 дней
104 393 ₽
2 031 м² · 51 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 2 031 м² под ЛПХ
Свердловская область, муниципальный округ Талицкий, село Вновь-Юрмытское, улица Нижняя, земельный участок 19
аукцион40 дней
76 292 ₽
1 193 м² · 64 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 1 193 м² под ЛПХ
Свердловская область, муниципальный округ Талицкий, село Вновь-Юрмытское, улица Гагарина, земельный участок 48
+25%дороже соседей: 64 ₽/м² против 51 ₽/м² у 10 участков в получасе езды
Что нужно знать про участки под ЛПХ
Разница между приусадебным и полевым участком ЛПХ решающая, а в извещении она обычно не подписана. Определяется она категорией земель: «земли населённых пунктов» означает приусадебный участок, на котором дом строить можно, «земли сельскохозяйственного назначения» означает полевой, на котором нельзя. Категория указана у каждого лота.
Площадь ЛПХ ограничена региональным законом, обычно от нескольких соток до полугектара. Превышение не запрещено, но излишек придётся оформлять как предпринимательскую деятельность.
По процедуре ЛПХ ничем не отличается от ИЖС: те же аукционы и то же предоставление без торгов по статье 39.18. При этом конкуренция за такие участки заметно ниже, а цена метра часто в разы меньше.
Разбор по теме
ЛПХ или ИЖС: чем отличаются и что выбрать
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.
Частые вопросы
- Можно ли построить дом на участке ЛПХ?
- На приусадебном участке в границах населённого пункта можно: жилой дом, хозяйственные постройки, гараж. На полевом участке за границами населённого пункта строить капитальные здания нельзя.
- Чем ЛПХ выгоднее ИЖС?
- Ниже цена метра и меньше конкурентов, а на приусадебном участке права по застройке практически те же. Кроме того, продукция личного подсобного хозяйства не облагается налогом на доходы.
Другие виды земли в Свердловской области
участки под ИЖСучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки под ЛПХ в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Свердловской области