без торговзаявления 31 день
Заявления до 18 сентября 2026
1 901 м² · цена определится после образования участка
Участок 1 901 м²
квартал 66:49:060100218 авг.
Участки 20 соток от государства в Свердловской области
Два десятка соток: это уже не двор при доме, а небольшое хозяйство. Такие участки чаще лежат на краю деревни или за её границей, и от этого зависит, что на них можно построить.
Можно подать заявку
34
приём заявок открыт
Без торгов
24
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
76 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
2 000 м²
всего 34 лота
Приём заявок идёт
Обновлено 18 августа 2026
без торговзаявления 29 дней
аукцион12 дней
146 631 ₽
1 917 м² · 76 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 1 917 м² под ЛПХ
Свердловская область, Ирбитский р-н, с.Килачёвское, ул.Свободы, земельный участок расположен с северной стороны участка №1, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства. Цель использования: строительство индивидуального жилого дома
аукцион41 день
151 588 ₽
1 922 м² · 79 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 1 922 м² под ЛПХ
Свердловская область, муниципальный округ Красноуральск, поселок Дачный, ул.Первомайская, земельный участок №66
аукцион13 дней
97 000 ₽
2 000 м² · 49 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 2 000 м² под ЛПХ
Свердловская область, город Полевской, поселок Зюзельский, с кадастровым номером 66:59:0207003:1197, площадью 2000 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства
аукцион34 дня
169 120 ₽
2 000 м² · 85 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 2 000 м² под ИЖС
Свердловская область, городской округ Красноуральск, поселок Краснодольский, улица Береговая, 8а
Что нужно знать про участки 20 соток
Главная проверка для этого размера одна: в границах населённого пункта участок или за ними. Двадцать соток под ЛПХ в деревне это приусадебный участок, на котором можно жить. Те же двадцать соток в поле это полевой участок, где капитальное строительство запрещено вовсе.
Второе, на что стоит смотреть, это категория земель. Участок такого размера нередко относится к землям сельскохозяйственного назначения, а не к землям населённых пунктов, и перевести его в другую категорию своими силами почти невозможно.
Если обе проверки пройдены, размер работает на покупателя: цена метра у крупных участков всегда ниже, чем у нарезанных под дом, и это не скидка, а свойство рынка. Разница между покупкой двадцати соток и двух участков по десять бывает двукратной.
Разбор по теме
Земля для фермерского хозяйства: что можно строить и как получить
Единственная сельхозземля, на которой закон разрешает жилой дом. Условия по площади и этажности, обязанность обрабатывать, порядок получения.
Частые вопросы
- Можно ли построить дом на двадцати сотках?
- Зависит не от площади, а от вида использования и от того, где участок расположен. В границах населённого пункта под ИЖС или приусадебное ЛПХ строить можно. На полевом участке за границами села нельзя.
- Сколько это в гектарах?
- Две тысячи квадратных метров, то есть пятая часть гектара. Подборка охватывает участки от 1900 до 2200 метров.
- Почему цена метра у больших участков ниже?
- Спрос на них меньше, а расходы покупателя на освоение выше. Это устойчивое свойство земельного рынка, а не разовая уступка, и сравнивать по цене метра участки разного размера бессмысленно. Мы сравниваем каждый лот только с сопоставимыми по площади.
Другие виды земли в Свердловской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки 20 соток в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Свердловской области