Участки около тысячи квадратных метров: размер, который чаще всего и разыгрывают под индивидуальное жилищное строительство. Дом, гараж, огород и место, куда поставить машину гостям.
Обновлено 20 августа 2026
Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, городской округ Нягань, город Нягань, улица Тенистая-1, земельный участок 11, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с целью размещения жилого дома, выращивания сельскохозяйственных культур, размещения индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, муниципальный район Советский, городское поселение Пионерский, поселок городского типа Пионерский, зона Северная промышленная №1, земельный участок 10, вид разрешенного использования – объекты дорожного сервиса
ул. Дачная, з/у 49, д. Сотник, Кондинский район, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра
ул. Дачная, з/у 51, д. Сотник, Кондинский район, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Кондинский | 2 | 2 | — | нет аукционов |
| Нягань | 1 | 1 | — | нет аукционов |
| Мегион | 0 | 1 | — | нет аукционов |
Десять соток это компромисс, к которому пришли и муниципалитеты, и покупатели. Участок такого размера позволяет поставить дом с нормальными отступами и не превращает двор в поле, за которым нужно ухаживать. Поэтому нарезают именно так чаще всего.
Смотреть на таких лотах нужно не на площадь, а на форму и подъезд. Тысяча метров узкой полосой вдоль дороги и тысяча метров квадратом это разные участки: на первом дом придётся вписывать между отступами, и свободного места почти не останется. Границы видны на карте в карточке лота.
Второе, что стоит проверить, это цена метра относительно соседей. У ходового размера разброс особенно велик: рядом идут участки, отличающиеся по цене метра в разы при одинаковой площади. Мы считаем медиану по окрестности каждого лота, и на карточке видно, дороже он соседей или дешевле.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ханты-Мансийском автономном округе