опубликованосталось 18 дней
Участок 1 160 м² под садоводство
Московская область, г.о. Серпухов, д Калиново, тер. дачного некоммерческого партнерства Дракино Вилладж, з/у 154
Начальная ставка
105 524 ₽
Площадь
1 160 м²
Ставка за метр
91 ₽/м²
Участки 10 соток от государства
Участки около тысячи квадратных метров: размер, который чаще всего и разыгрывают под индивидуальное жилищное строительство. Дом, гараж, огород и место, куда поставить машину гостям.
Можно подать заявку
1 024
приём заявок открыт
Без торгов
6 978
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
550 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 010 м²
всего 19 142 лота
Насколько тут людно
Из завершившихся торгов состоялось 41%. Больше половины срываются из-за отсутствия заявок, значит есть шанс взять участок по начальной цене.
Приём заявок идёт
Обновлено 16 августа 2026
2 фотоприём заявокбез торговосталось 29 дней
Участок 1 069 м² под ИЖС
Московская область, г.о. Наро-Фоминский, д. Афанасьево
Заявления до
15 сентября 2026
Площадь
1 069 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
опубликованосталось 16 дней
Участок 1 000 м² под ИЖС
обл. Московская, г.о. Орехово-Зуевский, г. Орехово-Зуево Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Болотная
Начальная ставка
1 007 940 ₽
Площадь
1 000 м²
Ставка за метр
1 008 ₽/м²
опубликованосталось 16 дней
Участок 1 105 м² под ИЖС
обл. Московская, г.о. Серпухов Российская Федерация, Московская область, г.о. Серпухов, с Липицы, ул Фестивальная
Начальная ставка
127 265 ₽
Площадь
1 105 м²
Ставка за метр
115 ₽/м²
приём заявокбез торговосталось 29 дней
Участок 1 197 м² под ИЖС
обл. Калужская, м.о. Спас-Деменский, д. Болва, ул. Северная дом 9а
Заявления до
15 сентября 2026
Площадь
1 197 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
опубликованосталось 16 дней
Участок 980 м² под ЛПХ
обл. Московская, м.о. Можайский, д. Еремеево Московская область, м.о. Можайский, д Еремеево, д. 2
Начальная ставка
14 218 ₽
Площадь
980 м²
Ставка за метр
15 ₽/м²
Где этого больше всего
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Рузский | 51 | 141 | 619 ₽/м² | 36% |
| Ступино | 43 | 209 | 631 ₽/м² | 40% |
| Дмитровский | 40 | 294 | 638 ₽/м² | 15% |
| Клинский | 31 | 83 | — | 0% |
| Петушинский Владимирская | 31 | 31 | 358 ₽/м² | нет аукционов |
| Павлово-Посадский | 28 | 146 | 725 ₽/м² | 33% |
| Истра | 25 | 242 | 1 806 ₽/м² | 47% |
| Можайский | 22 | 102 | 376 ₽/м² | 0% |
| Коломна | 20 | 240 | 588 ₽/м² | 40% |
| Орехово-Зуевский | 19 | 123 | 691 ₽/м² | 44% |
| Шаховская | 17 | 242 | 294 ₽/м² | 42% |
| Кашира | 14 | 62 | 488 ₽/м² | 25% |
| Талдомский | 14 | 35 | 401 ₽/м² | 31% |
| Раменский | 13 | 155 | 1 168 ₽/м² | 60% |
| Лотошино | 13 | 15 | 311 ₽/м² | нет аукционов |
| Чехов | 12 | 185 | 949 ₽/м² | 35% |
| Серпухов | 12 | 141 | 591 ₽/м² | 37% |
| Воскресенск | 11 | 55 | 792 ₽/м² | 53% |
| Волоколамский | 11 | 22 | 470 ₽/м² | 33% |
| Наро-Фоминский | 10 | 71 | 991 ₽/м² | 50% |
| Богородский | 10 | 39 | 1 272 ₽/м² | 77% |
| Серебряные Пруды | 10 | 24 | 242 ₽/м² | 0% |
| Бекасово | 8 | 40 | 2 097 ₽/м² | 78% |
| Солнечногорск | 8 | 26 | 1 066 ₽/м² | 33% |
| Перемышльский | 7 | 51 | 107 ₽/м² | 40% |
Что нужно знать про участки 10 соток
Десять соток это компромисс, к которому пришли и муниципалитеты, и покупатели. Участок такого размера позволяет поставить дом с нормальными отступами и не превращает двор в поле, за которым нужно ухаживать. Поэтому нарезают именно так чаще всего.
Смотреть на таких лотах нужно не на площадь, а на форму и подъезд. Тысяча метров узкой полосой вдоль дороги и тысяча метров квадратом это разные участки: на первом дом придётся вписывать между отступами, и свободного места почти не останется. Границы видны на карте в карточке лота.
Второе, что стоит проверить, это цена метра относительно соседей. У ходового размера разброс особенно велик: рядом идут участки, отличающиеся по цене метра в разы при одинаковой площади. Мы считаем медиану по окрестности каждого лота, и на карточке видно, дороже он соседей или дешевле.
Разбор по теме
Земля под ИЖС от государства: где искать и сколько стоит
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Частые вопросы
- Сколько это в метрах?
- Тысяча квадратных метров. В подборку попадают участки от 900 до 1200 метров: ровно тысяча встречается редко, а разница в сотню метров на выбор не влияет.
- Хватит ли десяти соток для дома с участком?
- Для дома площадью до двухсот метров с гаражом, баней и небольшим садом хватает с запасом. Ограничивают не сотки, а отступы: три метра до границ соседей и пять до улицы.
- Что выгоднее: аукцион или предоставление без торгов?
- Без торгов дешевле, потому что цена не растёт от конкуренции. Но извещения по статье 39.18 публикуются на короткий срок и без готовой цены, поэтому их редко замечают. Мы показываем их наравне с аукционами.
Другие виды земли
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку