Лоты, где разыгрывается право аренды, а не собственность. Это самый частый способ, которым государство отдаёт землю: договор обычно на 20 лет с правом последующего выкупа.
Обновлено 18 августа 2026
Калининградская область, Гусевский городской округ, пос. Поддубы, ул. Центральная, з/у 16. Земельный участок частично расположен в «Границе охранной зоны ВЛ 0,4 кВ от ТП 21-17 (Инв. № 5321881)» с реестровым номером 39:04-6.30; на земельном участке частично расположено сооружение «Линия связи»
Калининградская область, Гусевский городской округ, пос. Поддубы, ул. Центральная, з/у 14В. На земельном участке расположена часть сооружения «Линия связи»
Калининградская обл., Гусевский городской округ, п. Первомайское, ул. Центральная, з/у 10А. Земельный участок полностью расположен в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе реки Писса, реестровые номера границ: 39:00-6.769, 39:00-6.763
Калининградская обл., Гусевский городской округ, г. Гусев, пер. Морской 1-й, з/у 2
Калининградская обл., Гусевский городской округ, г. Гусев, пер. Морской, з/у 2
Калининградская обл., Гусевский городской округ, п. Подгоровка, ул. Центральная, з/у 14. Земельный участок полностью расположен в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе реки Писса, реестровые номера границ: 39:00-6.763, 39:00-6.769; земельный участок частично расположен в охранной зоне ВЛ 15 кВ № 446 (от ТП В-68 до опоры 446/1-111)
Начальная цена такого лота это годовая арендная плата, а не цена участка. Путать их нельзя: годовая ставка на порядок меньше цены выкупа, и в общей сортировке по цене арендные лоты всегда выглядят подозрительно дешёвыми. Мы считаем аренду и выкуп врозь во всех расчётах.
Путь «сначала аренда, потом выкуп» законный и распространённый. Взяв участок под жилищное строительство в аренду, построив дом и зарегистрировав его, арендатор получает право выкупить землю без торгов, обычно по льготной доле кадастровой стоимости.
Главное, на что смотреть в арендном лоте, это срок и вид использования. Короткий срок под строительство означает, что построить нужно успеть именно за него, иначе договор придётся продлевать на других условиях.
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Полная сводка по региону: земля от государства в Калининградской области