Земля
Войти

Земля в аренду от государства: Октябрьский округ, Ханты-Мансийский автономный округ

Лоты, где разыгрывается право аренды, а не собственность. Это самый частый способ, которым государство отдаёт землю: договор обычно на 20 лет с правом последующего выкупа.

Можно подать заявку
0
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 193 м²
всего 4 лота
Смотреть выдачейНа карте

Последние прошедшие лоты

Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади

Все лоты →
аукцион
20 590 ₽
847 м² · 24 ₽/м² · начальная ставка в год, аренда

ЛОТ № 1. Земельный участок,

Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Октябрьский район, пгт. Андра, ул. Лесная, д.2, с кадастровым номером 86:07:0103007:2464, общей площадью 847 м2, с разрешенным использованием: для малоэтажной застройки. Категория земель: земли населенных пунктов. Срок заключения договора аренды земельного участка – 5 (пять) лет. Начальная цена лота по аренде земельного участка – 20589,72 (Двадцать тысяч пятьсот восемьдесят девять)

жилая застройкаквартал 86:07:01030077 февр.
аукцион
45 965 ₽
1 950 м² · 24 ₽/м² · начальная ставка в год, аренда

ЛОТ № 2. Земельный участок,

Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Октябрьский район, пгт. Андра, мкр. Западный, 51, с кадастровым номером 86:07:0103007:3329, общей площадью 1950 м2, с разрешенным использованием: малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Категория земель: земли населенных пунктов. Срок заключения договора аренды земельного участка – 5 (пять) лет. Начальная цена лота по аренде земельного участка – 45965,40 (сорок пять тысяч девятьсот шестьдесят пять) рублей 40 копеек. Размер арендной платы в год определяется по результатам торгов. Шаг аукциона – 1378,96 (двести тридцать шесть) рубля 00 копеек

жилая застройкаквартал 86:07:01030077 февр.
аукцион
7 213 ₽
44 м² · 164 ₽/м² · начальная ставка в год, аренда

ЛОТ № 3. Земельный участок

Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Октябрьский район, пгт. Андра, мкр. Спортивный, 10/1, с кадастровым номером 86:07:0103007:3492, общей площадью 44 м2, с разрешенным использованием: хранение автотранспорта. Категория земель: земли населенных пунктов. Срок заключения договора аренды земельного участка – 5 (пять) лет. Начальная цена лота по аренде земельного участка – 7212,96 (семь тысяч двести двенадцать рублей) рублей 96 копеек. Размер арендной платы в год определяется по результатам торгов. Шаг аукциона – 216,39 (двести шестнадцать) рублей 00 копеек

транспортквартал 86:07:01030077 февр.
аукцион
5 000 ₽
1 538 м² · 3,25 ₽/м² · начальная ставка в год, аренда

Участок 1 538 м²

Тюменская область, ХМАО – Югра, Октябрьский район, п. Сергино, ул. Лесная,15/2

обслуживание жилой застройкиквартал 86:07:010100225 апр.

Что нужно знать про земля в аренду

Начальная цена такого лота это годовая арендная плата, а не цена участка. Путать их нельзя: годовая ставка на порядок меньше цены выкупа, и в общей сортировке по цене арендные лоты всегда выглядят подозрительно дешёвыми. Мы считаем аренду и выкуп врозь во всех расчётах.

Путь «сначала аренда, потом выкуп» законный и распространённый. Взяв участок под жилищное строительство в аренду, построив дом и зарегистрировав его, арендатор получает право выкупить землю без торгов, обычно по льготной доле кадастровой стоимости.

Главное, на что смотреть в арендном лоте, это срок и вид использования. Короткий срок под строительство означает, что построить нужно успеть именно за него, иначе договор придётся продлевать на других условиях.

Разбор по теме
Аренда земли у государства: ставки, сроки и выкуп

Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.

Читать →

Частые вопросы

На сколько лет государство сдаёт землю?
Под индивидуальное жилищное строительство и ведение хозяйства обычно на 20 лет. Под другие цели сроки короче и зависят от вида использования. Срок указан в каждом извещении.
Можно ли выкупить арендованный у государства участок?
Да, если на нём построен и зарегистрирован объект. Собственник здания имеет право выкупить участок под ним без торгов. Цена выкупа устанавливается регионом как доля кадастровой стоимости.

Другие виды земли в Ханты-Мансийском автономном округе

участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку

Земля в аренду в других регионах

Московская областьМоскваТульская областьКалужская областьЯрославская областьВладимирская областьРязанская областьТверская областьСмоленская областьЛенинградская областьАлтайский крайАмурская область

Полная сводка по региону: земля от государства в Ханты-Мансийском автономном округе