аукцион18 дней
326 000 ₽
250 м² · 1 304 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 250 м²
Калининградская область, Зеленоградский район, п. Холмы, площадью 250 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: благоустройство территории
Участки в собственность дешевле 500 тысяч от государства: Зеленоградский округ, Калининградская область
Лоты на выкуп, где начальная цена не превышает полумиллиона рублей. Речь именно о собственности: участок переходит покупателю целиком, а не в пользование на срок.
Можно подать заявку
6
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
1 054 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
343 м²
всего 6 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 20 августа 2026
аукцион18 дней
131 000 ₽
101 м² · 1 297 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 101 м²
Калининградская область, Зеленоградский район, п. Коврово, площадью 101 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: благоустройство территории
аукцион11 дней
317 000 ₽
329 м² · 964 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 329 м²
Калининградская область, Зеленоградский район, п. Краснофлотское, площадью 329 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: благоустройство территории
аукцион11 дней
280 000 ₽
380 м² · 737 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 380 м²
Калининградская область, Зеленоградский район, п. Мельниково, площадью 380 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: благоустройство территории
аукцион11 дней
452 000 ₽
395 м² · 1 144 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 395 м²
Калининградская область, Зеленоградский район, п. Поваровка, площадью 395 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: благоустройство территории
аукцион11 дней
296 000 ₽
356 м² · 831 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 356 м²
Калининградская область, Зеленоградский район, п. Каштановка, площадью 356 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: благоустройство территории
Что нужно знать про участки в собственность дешевле 500 тысяч
Полмиллиона это тот порог, за которым начинается земля в получасе от областного центра, а не в глухом углу. Начальная цена на торгах привязана к кадастровой стоимости, и в большинстве регионов средней полосы участок под дом в такую сумму укладывается свободно.
Цена на аукционе может вырасти, и это стоит закладывать заранее. Шаг аукциона обычно три процента от начальной цены, а число шагов зависит от того, сколько человек пришло. В округах, где торги регулярно не состоятся, участок уходит по начальной цене, и мы показываем такую статистику по каждому округу.
К самой цене прибавляются задаток, который засчитывается при победе, госпошлина за регистрацию и, если участок не образован, межевание. А вот подключение света и воды в цену торгов не входит никогда, и это самая частая причина, по которой дешёвая покупка выходит дороже ожиданий.
Разбор по теме
Сколько стоит земля у государства: цифры по регионам
Медианная цена метра при выкупе по девяти регионам вокруг Москвы, разница между арендой и покупкой и почему средняя цена по области ничего не говорит.
Частые вопросы
- Реально ли купить участок у государства за такие деньги?
- Да, и таких лотов в нашей базе тысячи. Начальная цена считается от кадастровой стоимости, а она у земли под ИЖС и ЛПХ обычно заметно ниже рыночной.
- Насколько цена вырастет на торгах?
- Если участник один, не вырастет вовсе: договор заключается по начальной цене. Каждый следующий участник добавляет шаг, обычно три процента. Доля состоявшихся аукционов по каждому округу посчитана у нас и показана на его странице.
- Что ещё придётся заплатить, кроме цены участка?
- Задаток вносится до торгов и при победе идёт в счёт оплаты. После победы платится госпошлина за регистрацию права. Если участок не образован, добавляются кадастровые работы, обычно от пятнадцати тысяч рублей.
Другие виды земли в Калининградской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки в собственность дешевле 500 тысяч в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Калининградской области