приём заявокосталось 11 дней
Участок 1 365 м² под ИЖС
Ярославская область, городской округ город Рыбинск, г. Рыбинск, ул. Шумаровская, земельный участок 8
Начальная цена
481 872 ₽
Площадь
1 365 м²
Цена метра
353 ₽/м²
Участки в собственность дешевле 500 тысяч от государства в Ярославской области
Лоты на выкуп, где начальная цена не превышает полумиллиона рублей. Речь именно о собственности: участок переходит покупателю целиком, а не в пользование на срок.
Можно подать заявку
1
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
370 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 040 м²
всего 896 лотов
Насколько тут людно
Из завершившихся торгов состоялось 11%. Больше половины срываются из-за отсутствия заявок, значит есть шанс взять участок по начальной цене.
Приём заявок идёт
Обновлено 11 августа 2026
По округам региона
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| город Рыбинск | 1 | 494 | 406 ₽/м² | 7% |
| Тутаевский | 0 | 57 | 363 ₽/м² | 2% |
| Некрасовский | 0 | 26 | 272 ₽/м² | 0% |
| Угличский | 0 | 16 | 10 ₽/м² | 86% |
| Брейтовский | 0 | 11 | 145 ₽/м² | 82% |
| город Переславль-Залесский | 0 | 10 | 274 ₽/м² | 40% |
| Рыбинский | 0 | 7 | 358 ₽/м² | 0% |
| город Ярославль | 0 | 4 | 694 ₽/м² | 0% |
| Борисоглебский | 0 | 3 | 333 ₽/м² | 33% |
| Ростовский | 0 | 3 | 3,68 ₽/м² | 0% |
| Гаврилов-Ямский | 0 | 3 | 67 ₽/м² | 0% |
| Ярославский | 0 | 2 | 278 ₽/м² | 0% |
| Переславль-Залесский | 0 | 2 | 256 ₽/м² | 50% |
| Рыбинск | 0 | 1 | 430 ₽/м² | 100% |
| Ямский | 0 | 1 | 173 ₽/м² | 100% |
| Любимский | 0 | 1 | 19 ₽/м² | 0% |
Что нужно знать про участки в собственность дешевле 500 тысяч
Полмиллиона это тот порог, за которым начинается земля в получасе от областного центра, а не в глухом углу. Начальная цена на торгах привязана к кадастровой стоимости, и в большинстве регионов средней полосы участок под дом в такую сумму укладывается свободно.
Цена на аукционе может вырасти, и это стоит закладывать заранее. Шаг аукциона обычно три процента от начальной цены, а число шагов зависит от того, сколько человек пришло. В округах, где торги регулярно не состоятся, участок уходит по начальной цене, и мы показываем такую статистику по каждому округу.
К самой цене прибавляются задаток, который засчитывается при победе, госпошлина за регистрацию и, если участок не образован, межевание. А вот подключение света и воды в цену торгов не входит никогда, и это самая частая причина, по которой дешёвая покупка выходит дороже ожиданий.
Разбор по теме
Сколько стоит земля у государства: цифры по регионам
Медианная цена метра при выкупе по девяти регионам вокруг Москвы, разница между арендой и покупкой и почему средняя цена по области ничего не говорит.
Частые вопросы
- Реально ли купить участок у государства за такие деньги?
- Да, и таких лотов в нашей базе тысячи. Начальная цена считается от кадастровой стоимости, а она у земли под ИЖС и ЛПХ обычно заметно ниже рыночной.
- Насколько цена вырастет на торгах?
- Если участник один, не вырастет вовсе: договор заключается по начальной цене. Каждый следующий участник добавляет шаг, обычно три процента. Доля состоявшихся аукционов по каждому округу посчитана у нас и показана на его странице.
- Что ещё придётся заплатить, кроме цены участка?
- Задаток вносится до торгов и при победе идёт в счёт оплаты. После победы платится госпошлина за регистрацию права. Если участок не образован, добавляются кадастровые работы, обычно от пятнадцати тысяч рублей.
Другие виды земли в Ярославской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки в собственность дешевле 500 тысяч в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Ярославской области