аукцион5 дней
420 000 ₽
2 000 м² · 210 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 2 000 м² под ЛПХ
Кабардино-Балкарская Республика, м.р-н Баксанский, с.п. Баксаненок, с. Баксаненок, ул. Тхамитлокова, з/у 90
Участки под ЛПХ от государства в Кабардино-Балкарии
Участки для ведения личного подсобного хозяйства. В границах населённого пункта на таком участке можно строить дом, за границами (полевой участок) строить нельзя, только обрабатывать землю.
Можно подать заявку
12
приём заявок открыт
Без торгов
3
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
201 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
2 000 м²
всего 13 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 12 августа 2026
аукцион5 дней
420 000 ₽
2 000 м² · 210 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 2 000 м² под ЛПХ
Кабардино-Балкарская Республика, м.р-н Баксанский, с.п. Баксаненок, с. Баксаненок, ул. Южная, д. 239
аукцион5 дней
247 000 ₽
1 183 м² · 209 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 1 183 м² под ЛПХ
Кабардино-Балкарская Республика, м.р-н Баксанский, с.п. Псыхурей, с. Псыхурей, ул. Х.Г.Кештова, з/у 30а
аукцион5 дней
201 470 ₽
1 066 м² · 189 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 1 066 м² под ЛПХ
Кабардино-Балкарская Республика, Баксанский р-н, с Кишпек, ул Набережная, д б/н, уч.2
аукцион2 дня
322 000 ₽
3 000 м² · 107 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 3 000 м² под ЛПХ
Кабардино-Балкарская Республика, Майский район, х. Славянский, ул. Солнечная, з/у 40
аукцион2 дня
282 000 ₽
2 767 м² · 102 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 2 767 м² под ЛПХ
Кабардино-Балкарская Республика, Майский район, с. Ново-Ивановское, ул. Набережная, з/у 64
По округам региона
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Баксанский | 6 | 6 | 210 ₽/м² | нет аукционов |
| Майский | 4 | 4 | 107 ₽/м² | нет аукционов |
| Прохладненский | 1 | 1 | — | нет аукционов |
Что нужно знать про участки под ЛПХ
Разница между приусадебным и полевым участком ЛПХ решающая, а в извещении она обычно не подписана. Определяется она категорией земель: «земли населённых пунктов» означает приусадебный участок, на котором дом строить можно, «земли сельскохозяйственного назначения» означает полевой, на котором нельзя. Категория указана у каждого лота.
Площадь ЛПХ ограничена региональным законом, обычно от нескольких соток до полугектара. Превышение не запрещено, но излишек придётся оформлять как предпринимательскую деятельность.
По процедуре ЛПХ ничем не отличается от ИЖС: те же аукционы и то же предоставление без торгов по статье 39.18. При этом конкуренция за такие участки заметно ниже, а цена метра часто в разы меньше.
Разбор по теме
ЛПХ или ИЖС: чем отличаются и что выбрать
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.
Частые вопросы
- Можно ли построить дом на участке ЛПХ?
- На приусадебном участке в границах населённого пункта можно: жилой дом, хозяйственные постройки, гараж. На полевом участке за границами населённого пункта строить капитальные здания нельзя.
- Чем ЛПХ выгоднее ИЖС?
- Ниже цена метра и меньше конкурентов, а на приусадебном участке права по застройке практически те же. Кроме того, продукция личного подсобного хозяйства не облагается налогом на доходы.
Другие виды земли в Кабардино-Балкарии
участки под ИЖСучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки под ЛПХ в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Кабардино-Балкарии