аукцион5 дней
420 000 ₽
2 000 м² · 210 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 2 000 м² под ЛПХ
Кабардино-Балкарская Республика, м.р-н Баксанский, с.п. Баксаненок, с. Баксаненок, ул. Тхамитлокова, з/у 90
Участки в собственность дешевле 500 тысяч от государства в Кабардино-Балкарии
Лоты на выкуп, где начальная цена не превышает полумиллиона рублей. Речь именно о собственности: участок переходит покупателю целиком, а не в пользование на срок.
Можно подать заявку
7
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
191 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
2 000 м²
всего 8 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 12 августа 2026
аукцион5 дней
420 000 ₽
2 000 м² · 210 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 2 000 м² под ЛПХ
Кабардино-Балкарская Республика, м.р-н Баксанский, с.п. Баксаненок, с. Баксаненок, ул. Южная, д. 239
аукцион5 дней
247 000 ₽
1 183 м² · 209 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 1 183 м² под ЛПХ
Кабардино-Балкарская Республика, м.р-н Баксанский, с.п. Псыхурей, с. Псыхурей, ул. Х.Г.Кештова, з/у 30а
аукцион5 дней
201 470 ₽
1 066 м² · 189 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 1 066 м² под ЛПХ
Кабардино-Балкарская Республика, Баксанский р-н, с Кишпек, ул Набережная, д б/н, уч.2
аукцион2 дня
322 000 ₽
3 000 м² · 107 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 3 000 м² под ЛПХ
Кабардино-Балкарская Республика, Майский район, х. Славянский, ул. Солнечная, з/у 40
аукцион2 дня
282 000 ₽
2 767 м² · 102 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 2 767 м² под ЛПХ
Кабардино-Балкарская Республика, Майский район, с. Ново-Ивановское, ул. Набережная, з/у 64
По округам региона
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Баксанский | 3 | 3 | 210 ₽/м² | нет аукционов |
| Майский | 3 | 3 | 107 ₽/м² | нет аукционов |
Что нужно знать про участки в собственность дешевле 500 тысяч
Полмиллиона это тот порог, за которым начинается земля в получасе от областного центра, а не в глухом углу. Начальная цена на торгах привязана к кадастровой стоимости, и в большинстве регионов средней полосы участок под дом в такую сумму укладывается свободно.
Цена на аукционе может вырасти, и это стоит закладывать заранее. Шаг аукциона обычно три процента от начальной цены, а число шагов зависит от того, сколько человек пришло. В округах, где торги регулярно не состоятся, участок уходит по начальной цене, и мы показываем такую статистику по каждому округу.
К самой цене прибавляются задаток, который засчитывается при победе, госпошлина за регистрацию и, если участок не образован, межевание. А вот подключение света и воды в цену торгов не входит никогда, и это самая частая причина, по которой дешёвая покупка выходит дороже ожиданий.
Разбор по теме
Сколько стоит земля у государства: цифры по регионам
Медианная цена метра при выкупе по девяти регионам вокруг Москвы, разница между арендой и покупкой и почему средняя цена по области ничего не говорит.
Частые вопросы
- Реально ли купить участок у государства за такие деньги?
- Да, и таких лотов в нашей базе тысячи. Начальная цена считается от кадастровой стоимости, а она у земли под ИЖС и ЛПХ обычно заметно ниже рыночной.
- Насколько цена вырастет на торгах?
- Если участник один, не вырастет вовсе: договор заключается по начальной цене. Каждый следующий участник добавляет шаг, обычно три процента. Доля состоявшихся аукционов по каждому округу посчитана у нас и показана на его странице.
- Что ещё придётся заплатить, кроме цены участка?
- Задаток вносится до торгов и при победе идёт в счёт оплаты. После победы платится госпошлина за регистрацию права. Если участок не образован, добавляются кадастровые работы, обычно от пятнадцати тысяч рублей.
Другие виды земли в Кабардино-Балкарии
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки в собственность дешевле 500 тысяч в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Кабардино-Балкарии