аукцион5 дней
247 000 ₽
1 183 м² · 209 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 1 183 м² под ЛПХ
Кабардино-Балкарская Республика, м.р-н Баксанский, с.п. Псыхурей, с. Псыхурей, ул. Х.Г.Кештова, з/у 30а
Участки 10 соток от государства в Кабардино-Балкарии
Участки около тысячи квадратных метров: размер, который чаще всего и разыгрывают под индивидуальное жилищное строительство. Дом, гараж, огород и место, куда поставить машину гостям.
Можно подать заявку
4
приём заявок открыт
Без торгов
2
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
199 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 118 м²
всего 4 лота
Приём заявок идёт
Обновлено 12 августа 2026
аукцион5 дней
201 470 ₽
1 066 м² · 189 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 1 066 м² под ЛПХ
Кабардино-Балкарская Республика, Баксанский р-н, с Кишпек, ул Набережная, д б/н, уч.2
без торговзаявления 25 дней
Заявления до 14 сентября 2026
1 136 м² · цена определится после образования участка
Участок 1 136 м²
Кабардино-Балкарская Республика, м.р-н Прохладненский, с.п. Ульяновское, с. Виноградное, ул. Мира, з/у 2б, площадью 1136 кв.м, с кадастровым номером 07:04:1400001:548, из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства
без торговзаявления 1 день
Заявления до 21 августа 2026
1 100 м² · цена определится после образования участка
Участок 1 100 м² под ЛПХ
Кабардино-Балкарская Республика, Прохладненский район, ст. Солдатская, ул. Евсейченко, з/у 108а площадью 1100 кв.м, с кадастровым номером 07:04:1600006:40, из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства
По округам региона
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Прохладненский | 2 | 2 | — | нет аукционов |
| Баксанский | 1 | 1 | 209 ₽/м² | нет аукционов |
Что нужно знать про участки 10 соток
Десять соток это компромисс, к которому пришли и муниципалитеты, и покупатели. Участок такого размера позволяет поставить дом с нормальными отступами и не превращает двор в поле, за которым нужно ухаживать. Поэтому нарезают именно так чаще всего.
Смотреть на таких лотах нужно не на площадь, а на форму и подъезд. Тысяча метров узкой полосой вдоль дороги и тысяча метров квадратом это разные участки: на первом дом придётся вписывать между отступами, и свободного места почти не останется. Границы видны на карте в карточке лота.
Второе, что стоит проверить, это цена метра относительно соседей. У ходового размера разброс особенно велик: рядом идут участки, отличающиеся по цене метра в разы при одинаковой площади. Мы считаем медиану по окрестности каждого лота, и на карточке видно, дороже он соседей или дешевле.
Разбор по теме
Земля под ИЖС от государства: где искать и сколько стоит
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Частые вопросы
- Сколько это в метрах?
- Тысяча квадратных метров. В подборку попадают участки от 900 до 1200 метров: ровно тысяча встречается редко, а разница в сотню метров на выбор не влияет.
- Хватит ли десяти соток для дома с участком?
- Для дома площадью до двухсот метров с гаражом, баней и небольшим садом хватает с запасом. Ограничивают не сотки, а отступы: три метра до границ соседей и пять до улицы.
- Что выгоднее: аукцион или предоставление без торгов?
- Без торгов дешевле, потому что цена не растёт от конкуренции. Но извещения по статье 39.18 публикуются на короткий срок и без готовой цены, поэтому их редко замечают. Мы показываем их наравне с аукционами.
Другие виды земли в Кабардино-Балкарии
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки 10 соток в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Кабардино-Балкарии