Участки под малоэтажную многоквартирную и блокированную жилую застройку: земля не под свой дом, а под проект. Покупатель здесь чаще юридическое лицо, и правила для него другие.
Обновлено 12 августа 2026
Кабардино-Балкарская Республика, м.р-н Прохладненский, с.п. Псыншоко, с. Псыншоко, ул. Молодежная, з/у 18а, площадью 3451 кв.м, с кадастровым номером 07:04:2300002:308, из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Кабардино-Балкарская Республика, м.р-н Прохладненский, с.п. Ульяновское, с. Виноградное, ул. Мира, з/у 2б, площадью 1136 кв.м, с кадастровым номером 07:04:1400001:548, из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Прохладненский | 2 | 2 | — | нет аукционов |
Такие лоты выставляются с уже определёнными параметрами застройки: предельная высота, процент застройки, отступы. Всё это берётся из правил землепользования и прикладывается к извещению, поэтому оценить выход площадей можно до подачи заявки, а не после победы.
Аукцион по земле под застройку почти всегда электронный, а значит нужна квалифицированная электронная подпись и регистрация на площадке. Задаток здесь считается от начальной цены и в абсолютных суммах существенно выше, чем на участках под дом.
Срок аренды для строительства многоквартирного дома привязан к проектной документации и обычно короче двадцати лет. Просрочка стоит дорого: договор расторгают, а вложенное в проектирование не возвращается.
Чем отличается получение участка под производство от участка под магазин, почему промышленные лоты чаще не находят покупателя и что решает подключение.
Полная сводка по региону: земля от государства в Кабардино-Балкарии