Можно ли построить дом на участке ЛПХ?

На приусадебном участке в границах населённого пункта можно: жилой дом, хозяйственные постройки, гараж. На полевом участке за границами населённого пункта строить капитальные здания нельзя.

Чем ЛПХ выгоднее ИЖС?

Ниже цена метра и меньше конкурентов, а на приусадебном участке права по застройке практически те же. Кроме того, продукция личного подсобного хозяйства не облагается налогом на доходы.

Участки под ЛПХ от государства: Альметьевский округ, Республика Татарстан

Участки для ведения личного подсобного хозяйства. В границах населённого пункта на таком участке можно строить дом, за границами (полевой участок) строить нельзя, только обрабатывать землю.

Можно подать заявку

приём заявок открыт

Без торгов

по заявлению, ст. 39.18

Медиана выкупа

1 350 ₽/м²

цена метра на торгах

Типичная площадь

1 389 м²

всего 2 лота

Смотреть выдачей На карте

Приём заявок идёт

Обновлено 20 августа 2026

Все лоты →

аукцион26 дней

аукцион · выкуп26 дней

2 218 100 ₽

1 643 м² · 1 350 ₽/м² · начальная цена, выкуп

Участок 1 643 м² под ЛПХ

РФ, РТ, Альметьевский муниципальный район, Калейкинское сельское поселение, д. Сабанче, ул. Султанова, д. 21 А. Земельный участок попадает в охранную зону скважины № 1078 НГДУ "Елховнефть" ОАО "Татнефть" им. В.Д. Шашина", в охранную зону ВЛ 6 кВ ПС "130" фидер 130-04. По сведениям карты зон с особыми условиями использования территории земельный участок попадает в санитарно-защитные зоны производственных и иных объектов, в санитарные разрывы трубопроводов. Согласно Выписки из ЕГРН земельный участок расположен в границах охотничьего угодья: 16:00-11.18 (охотничье хозяйство «Бутино-Шешминское)

под ЛПХквартал 16:07:10030120 авг.

аукцион5 дней

аукцион · аренда 20 лет5 дней

129 400 ₽

1 135 м² · 114 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет

Участок 1 135 м² под ЛПХ

РТ, Альметьевский муниципальный район, Кичуйское сельское поселение, с. Кичуй, ул. Центральная, з/у 12А. Земельный участок попадает в санитарно-защитную зону производственных и иных объектов

под ЛПХквартал 16:07:13010131 июл.

Что нужно знать про участки под ЛПХ

Разница между приусадебным и полевым участком ЛПХ решающая, а в извещении она обычно не подписана. Определяется она категорией земель: «земли населённых пунктов» означает приусадебный участок, на котором дом строить можно, «земли сельскохозяйственного назначения» означает полевой, на котором нельзя. Категория указана у каждого лота.

Площадь ЛПХ ограничена региональным законом, обычно от нескольких соток до полугектара. Превышение не запрещено, но излишек придётся оформлять как предпринимательскую деятельность.

По процедуре ЛПХ ничем не отличается от ИЖС: те же аукционы и то же предоставление без торгов по статье 39.18. При этом конкуренция за такие участки заметно ниже, а цена метра часто в разы меньше.

Разбор по теме

ЛПХ или ИЖС: чем отличаются и что выбрать

Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.

Читать →

Частые вопросы

Можно ли построить дом на участке ЛПХ?: На приусадебном участке в границах населённого пункта можно: жилой дом, хозяйственные постройки, гараж. На полевом участке за границами населённого пункта строить капитальные здания нельзя.
Чем ЛПХ выгоднее ИЖС?: Ниже цена метра и меньше конкурентов, а на приусадебном участке права по застройке практически те же. Кроме того, продукция личного подсобного хозяйства не облагается налогом на доходы.

Другие виды земли в Республике Татарстан

Участки под ЛПХ в других регионах

Московская область Москва Тульская область Калужская область Ярославская область Владимирская область Рязанская область Тверская область Смоленская область Ленинградская область Алтайский край Амурская область

Полная сводка по региону: земля от государства в Республике Татарстан