без торговзаявления 30 дней
Заявления до 18 сентября 2026
1,7 га · цена определится после образования участка
Участок 1,7 га сельхозназначения
Республика Татарстан, Черемшанский муниципальный район, Ульяновское сельское поселение
Участки от гектара от государства в Республике Татарстан
Крупные наделы площадью от одного гектара. Здесь заканчивается земля под дом и начинается земля под дело: фермерство, производство, долгосрочные вложения.
Можно подать заявку
23
приём заявок открыт
Без торгов
14
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
33 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
11,9 га
всего 36 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 19 августа 2026
аукцион19 дней
1 889 765 ₽
1,33 га · 143 ₽/м² · начальная ставка, аренда 7 лет
Участок 1,33 га
Республика Татарстан, Нижнекамский муниципальный район, г. Нижнекамск, поселок Строителей; категория земель – земли населенных пунктов; с видом разрешённого использования – для эксплуатации базы
аукцион12 дней
108 194 ₽
12,2 га · 0,89 ₽/м² · начальная ставка, аренда 10 лет
Участок 12,2 га сельхозназначения
Республика Татарстан, Нижнекамский муниципальный район, Простинское сельское поселение; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; с видом разрешённого использования – для сельскохозяйственного производства
аукцион18 дней
588 000 ₽
1,05 га · 56 ₽/м² · начальная ставка, аренда 5 лет
Участок 1,05 га сельхозназначения
Республика Татарстан, Верхнеуслонский муниципальный район, Макуловское сельское поселение, с.Русское Макулово, ул.Пионерская. Срок аренды – 5 лет 6 месяцев
аукцион5 дней
5 759 ₽
9,7 га · 0,06 ₽/м² · начальная ставка, аренда 5 лет
Участок 9,7 га сельхозназначения
Республика Татарстан, Мамадышский муниципальный район, Уразбахтинское сельское поселение
без торговзаявления 23 дня
Заявления до 11 сентября 2026
16,4 га · цена определится после образования участка
Участок 16,4 га сельхозназначения
Республика Татарстан, Азнакаевский муниципальный район, Карамалинское сельское поселение с кадастровым номером 16:02:210203:273 площадью 163969 кв.м
Что нужно знать про участки от гектара
Цена метра на таких лотах падает в десятки раз по сравнению с участком под ИЖС, но это не скидка, а другой товар. Гектар сельхозземли и шесть соток в посёлке не сравниваются между собой ни по назначению, ни по ликвидности.
Главный вопрос по крупному участку это возможность его разделить. Разделение требует межевания и соблюдения предельных размеров, установленных правилами землепользования округа, а для сельхозземли ещё и минимального размера, ниже которого делить запрещено.
Второй вопрос это обязанность использования. Сельхозучасток, не обрабатываемый три года, может быть изъят через суд. Купить гектары и ждать роста цены не получится: за неиспользование предусмотрены и штраф, и изъятие.
Разбор по теме
Гектар и больше: что делать с крупным участком от государства
Почему цена метра у крупных наделов в разы ниже, можно ли их разделить, какие обязанности возникают и на что смотреть до подачи заявки.
Частые вопросы
- Можно ли разделить купленный у государства гектар на участки?
- Иногда можно. Разделение требует межевания и соблюдения предельных размеров участков, установленных правилами землепользования и застройки округа. Для сельхозземель действует минимальный размер, ниже которого делить запрещено.
- Почему цена метра у крупных участков в разы ниже?
- Это другая категория и другой вид использования. Гектары обычно относятся к землям сельхозназначения, кадастровая стоимость которых на порядок ниже, чем у земель населённых пунктов.
Другие виды земли в Республике Татарстан
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки от гектара в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Республике Татарстан