состоялсябез торгов
Участок 22 га сельхозназначения
Рязанская область, Спасский район, вблизи с. Панино
Заявления до
29 июля 2026
Площадь
22 га
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Земли сельхозназначения от государства: Спасский округ, Рязанская область
Земли сельскохозяйственного назначения: пашни, сенокосы, пастбища. Самые дешёвые по цене метра и самые крупные по площади лоты в базе.
Можно подать заявку
0
приём заявок открыт
Без торгов
1
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
5,09 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
12,4 га
всего 2 лота
Последние прошедшие лоты
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
не состоялся
Участок 2,71 га сельхозназначения
Рязанская область, Спасский район, с видом разрешенного использования - хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Земельный участок расположен в функциональной зоне – зона сельскохозяйственного использования, в территориальной зоне – зона сельскохозяйственного использования. Расположен на территории Рязанского межрайонного охотхозяйства, в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства – воздушной линии электропередачи - ВЛ-10 кВ № 4 Коловрат (ЗОУИТ 62:20-6.21); в охранной зоне ВЛ-0,4 кВ Ф-1 КТП-3694 Федотьево (ЗОУИТ 62:20-6.519); в охранной зоне ВЛ-0,4 кВ Ф-2 КТП-3694 Федотьево (ЗОУИТ 62:20-6.520)
Начальная цена
137 985 ₽
Площадь
2,71 га
Цена метра
5,09 ₽/м²
Что нужно знать про земли сельхозназначения
Строить на такой земле нельзя, кроме случаев, прямо разрешённых видом использования: например, для крестьянского фермерского хозяйства допускается возведение хозяйственных построек и, при соблюдении условий, одного жилого дома.
Главная особенность сельхозземли это обязанность её использовать. Если участок не обрабатывается три года подряд, его могут изъять. Это не формальность: проверки проводит Россельхознадзор, и практика изъятия существует.
Цена метра здесь измеряется рублями и копейками, поэтому в общей сортировке по цене метра сельхозучастки всегда занимают верх списка. Сравнивать их с участками под застройку бессмысленно.
Разбор по теме
Категории земель и виды разрешённого использования
Чем категория земель отличается от вида разрешённого использования, что можно строить на каждом типе участка и почему ВРИ важнее цены.
Частые вопросы
- Можно ли построить дом на землях сельхозназначения?
- По общему правилу нельзя. Исключение сделано для крестьянских фермерских хозяйств: на участке КФХ допускается один жилой дом при соблюдении ограничений по площади и этажности.
- Что будет, если не использовать сельхозучасток?
- При неиспользовании по назначению в течение трёх лет участок может быть изъят через суд. Кроме того, за неиспользование предусмотрен административный штраф.
Другие виды земли в Рязанской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Земли сельхозназначения в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Рязанской области