Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Начальная цена здесь это цена покупки, и её можно прямо сравнивать с ценами на вторичном рынке.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Республика Башкортостан, Белорецкий муниципальный район, городское поселение город Белорецк, Белорецк город, переулок Космонавтов, земельный участок 13, площадью 815 кв.м., кадастровый номер 02:62:011005:315 для индивидуального жилищного строительств, вид права– собственность
Республика Башкортостан, Белорецкий район, город Белорецк, улица Федеральная, земельный участок 28, кадастровый номер 02:11:181301:1794, площадью 1167 кв.м. для ИЖС
Продажа участка на аукционе встречается реже аренды, и предложение заметно уже. Зато результат окончательный: победитель получает собственность, а не обязательство застроить участок в срок.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость земли часто заметно ниже рыночной. Отсюда и берётся выгода: там, где на аукцион приходит один участник, участок уходит по начальной цене.
Проверять перед подачей заявки нужно не цену, а ограничения: зоны с особыми условиями использования, охранные зоны сетей, приаэродромные территории. Дешёвый участок часто дёшев именно поэтому.
Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.
Полная сводка по региону: земля от государства в Республике Башкортостан