Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Начальная цена здесь это цена покупки, и её можно прямо сравнивать с ценами на вторичном рынке.
Обновлено 13 августа 2026
4 фотог. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Бекасово, д. Юрьево, ул. Липовая, з/у 11А
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
4 фотог. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Вороново, с. Кленово, ул. Объездной Дороги 1км, з/у 48Ж/3
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
4 фотог. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Вороново, с. Кленово, ул. Объездной Дороги 1км, з/у 48Ж/1
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Бекасово, деревня Игнатово, земельный участок 30/1 площадью 1064 кв.м, кадастровый номер: 77:21:0151703:358
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Бекасово, деревня Игнатово, земельный участок 38А площадью 893 кв.м, кадастровый номер: 77:21:0151703:349
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Краснопахорский, квартал 273, земельный участок 2
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Бекасово | 14 | 106 | 2 097 ₽/м² | 90% |
| Вороново | 3 | 19 | 2 727 ₽/м² | 0% |
| Краснопахорский | 2 | 29 | 11 ₽/м² | 100% |
| Косино-Ухтомский | 0 | 31 | 7 963 ₽/м² | 100% |
| Филимонковский | 0 | 12 | — | нет аукционов |
| Южное Бутово | 0 | 12 | 7 881 ₽/м² | 100% |
| Внуково | 0 | 3 | — | нет аукционов |
| Солнцево | 0 | 2 | 7 340 ₽/м² | 100% |
| Ново-Переделкино | 0 | 1 | — | нет аукционов |
Продажа участка на аукционе встречается реже аренды, и предложение заметно уже. Зато результат окончательный: победитель получает собственность, а не обязательство застроить участок в срок.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость земли часто заметно ниже рыночной. Отсюда и берётся выгода: там, где на аукцион приходит один участник, участок уходит по начальной цене.
Проверять перед подачей заявки нужно не цену, а ограничения: зоны с особыми условиями использования, охранные зоны сетей, приаэродромные территории. Дешёвый участок часто дёшев именно поэтому.
Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.
Полная сводка по региону: земля от государства в Москве