приём заявокбез торговосталось 28 дней
Земельный участок под ЛПХ, д. Демидовка
обл. Смоленская, м.о. Смоленский, д. Демидовка
Заявления до
13 сентября 2026
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
выкуппод ЛПХ14 авг.
Участки в собственность от государства в Смоленской области
Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Начальная цена здесь это цена покупки, и её можно прямо сравнивать с ценами на вторичном рынке.
Можно подать заявку
87
приём заявок открыт
Без торгов
979
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
105 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 500 м²
всего 2 019 лотов
Насколько тут людно
Из завершившихся торгов состоялось 10%. Больше половины срываются из-за отсутствия заявок, значит есть шанс взять участок по начальной цене.
Приём заявок идёт
Обновлено 14 августа 2026
приём заявокбез торговосталось 28 дней
Земельный участок под ЛПХ, д. Демидовка
обл. Смоленская, м.о. Смоленский, д. Демидовка
Заявления до
13 сентября 2026
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
выкуппод ЛПХ14 авг.
приём заявокбез торговосталось 28 дней
Земельный участок под ИЖС, д. Заборье
обл. Смоленская, м.р-н Смоленский, с.п. Стабенское, д. Заборье
Заявления до
13 сентября 2026
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
выкуппод ИЖС14 авг.
приём заявокбез торговосталось 28 дней
Земельный участок под ИЖС, д. Заборье
обл. Смоленская, м.р-н Смоленский, с.п. Стабенское, д. Заборье
Заявления до
13 сентября 2026
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
выкуппод ИЖС14 авг.
опубликованбез торговосталось 31 день
Земельный участок под ИЖС, земельный участок 61
РФ, Смоленская область, Ельнинский муниципальный округ, город Ельня, улица Советская, земельный участок 61
Заявления до
17 сентября 2026
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
выкуппод ИЖС14 авг.
приём заявокосталось 14 дней
Участок 1 500 м² под ЛПХ
Смоленская область, Смоленский муниципальный округ, д. Рай, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Начальная цена 663000 рублей, задаток 132600 рублей, шаг аукциона 19890 рублей
Начальная цена
663 000 ₽
Площадь
1 500 м²
Цена метра
442 ₽/м²
По округам региона
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Смоленский | 49 | 584 | 312 ₽/м² | 9% |
| Сафоновский | 9 | 132 | 48 ₽/м² | 21% |
| Гагаринский | 6 | 151 | 246 ₽/м² | 20% |
| Краснинский | 5 | 28 | 91 ₽/м² | 0% |
| Угранский | 3 | 81 | 3,47 ₽/м² | 8% |
| Ярцевский | 2 | 79 | 371 ₽/м² | 0% |
| Холм-Жирковский | 2 | 22 | 37 ₽/м² | 0% |
| Новодугинский | 2 | 13 | 0,98 ₽/м² | 25% |
| Сычевский | 1 | 110 | 77 ₽/м² | 18% |
| Ершичский | 1 | 13 | 3,1 ₽/м² | 0% |
| Ельнинский | 1 | 8 | 52 ₽/м² | 0% |
| Монастырщинский | 1 | 4 | 353 ₽/м² | 0% |
| Демидовский | 0 | 45 | 363 ₽/м² | 0% |
| Темкинский | 0 | 38 | 4,73 ₽/м² | 13% |
| Рославльский | 0 | 23 | 58 ₽/м² | 47% |
| город Смоленск | 0 | 18 | 790 ₽/м² | 20% |
| Руднянский | 0 | 13 | 152 ₽/м² | 0% |
| Дорогобужский | 0 | 11 | 30 ₽/м² | 22% |
| Глинковский | 0 | 7 | 3,4 ₽/м² | 20% |
| Вяземский | 0 | 7 | 424 ₽/м² | 0% |
| Починковский | 0 | 5 | 11 ₽/м² | 25% |
| Духовщинский | 0 | 5 | 42 ₽/м² | 0% |
| Шумячский | 0 | 4 | 23 ₽/м² | 0% |
| Велижский | 0 | 4 | — | нет аукционов |
| Кардымовский | 0 | 3 | 180 ₽/м² | 0% |
Что нужно знать про участки в собственность
Продажа участка на аукционе встречается реже аренды, и предложение заметно уже. Зато результат окончательный: победитель получает собственность, а не обязательство застроить участок в срок.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость земли часто заметно ниже рыночной. Отсюда и берётся выгода: там, где на аукцион приходит один участник, участок уходит по начальной цене.
Проверять перед подачей заявки нужно не цену, а ограничения: зоны с особыми условиями использования, охранные зоны сетей, приаэродромные территории. Дешёвый участок часто дёшев именно поэтому.
Разбор по теме
Как купить землю у государства: порядок целиком
Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.
Частые вопросы
- Чем выкуп на аукционе отличается от покупки на вторичке?
- Ценой и порядком. Начальная цена аукциона привязана к кадастровой стоимости, которая обычно ниже рыночной. Но участок продаётся как есть, торг ведётся по правилам аукциона, а заявку нужно подать в срок и с задатком.
- Нужен ли задаток?
- Да, для участия в аукционе задаток обязателен. Его размер указан в извещении. Проигравшим участникам задаток возвращается.
Другие виды земли в Смоленской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки в собственность в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Смоленской области