Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Начальная цена здесь это цена покупки, и её можно прямо сравнивать с ценами на вторичном рынке.
Обновлено 14 августа 2026
обл. Тульская, м.р-н Одоевский, с.п. Северо-Одоевское, д. Нижний Посад
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Тульская область, Заокский район, МО Малаховское, п. Сосновый, южнее земельного участка с кадастровым номером 71:09:010401:4335
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Тульская область, Одоевский район, рп. Одоев, пер. Полевой, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, в собственность
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Тульская область, Одоевский район, д. Снедка, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, в собственность
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Веневский | 12 | 94 | 226 ₽/м² | 6% |
| Тульской области | 8 | 9 | 448 ₽/м² | нет аукционов |
| Дубенский | 5 | 15 | 150 ₽/м² | 50% |
| Одоевский | 4 | 99 | 80 ₽/м² | 29% |
| Киреевский | 4 | 57 | 275 ₽/м² | 21% |
| Заокский | 3 | 189 | 394 ₽/м² | 19% |
| Ясногорский | 2 | 69 | 207 ₽/м² | 15% |
| Воловский | 2 | 4 | 87 ₽/м² | 0% |
| Плавский | 1 | 62 | 10 ₽/м² | 0% |
| Арсеньевский | 1 | 24 | 300 ₽/м² | 0% |
| Суворовский | 1 | 16 | 587 ₽/м² | 0% |
| город Донской | 1 | 3 | 144 ₽/м² | 0% |
| Белевский | 1 | 2 | — | нет аукционов |
| Богородицкий | 0 | 45 | 8,1 ₽/м² | 33% |
| Щекинский | 0 | 32 | 365 ₽/м² | 0% |
| Ленинский | 0 | 24 | 668 ₽/м² | 9% |
| город Новомосковск | 0 | 23 | — | нет аукционов |
| Алексинский | 0 | 22 | 328 ₽/м² | 0% |
| Узловский | 0 | 12 | 316 ₽/м² | 0% |
| город Тула | 0 | 7 | 853 ₽/м² | 14% |
| Пролетарский | 0 | 5 | 4 039 ₽/м² | 40% |
| рабочий поселок | 0 | 5 | 592 ₽/м² | 0% |
| Каменский | 0 | 4 | 65 ₽/м² | 0% |
| Новомосковский | 0 | 3 | 335 ₽/м² | 0% |
| город Алексин | 0 | 2 | — | нет аукционов |
Продажа участка на аукционе встречается реже аренды, и предложение заметно уже. Зато результат окончательный: победитель получает собственность, а не обязательство застроить участок в срок.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость земли часто заметно ниже рыночной. Отсюда и берётся выгода: там, где на аукцион приходит один участник, участок уходит по начальной цене.
Проверять перед подачей заявки нужно не цену, а ограничения: зоны с особыми условиями использования, охранные зоны сетей, приаэродромные территории. Дешёвый участок часто дёшев именно поэтому.
Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.
Полная сводка по региону: земля от государства в Тульской области