Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Начальная цена здесь это цена покупки, и её можно прямо сравнивать с ценами на вторичном рынке.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Владимирская область, Собинский муниципальный округ, д. Кузнецы, площадью 5000 кв.м, кадастровый квартал 33:12:011442 с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Владимирская область, Собинский муниципальный округ, д. Кузнецы, площадью 5000 кв.м, кадастровый квартал 33:12:011442 с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Владимирская область, муниципальный округ Собинский, с. Осовец, з/у 1д с разрешенным использованием: отдых (рекреация)
Владимирская область, муниципальный округ Собинский, д. Большое Иваньково, площадью 750 кв.м, кадастровый квартал 33:12:011001 с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Владимирская область, муниципальный округ Собинский, д. Угор, площадью 1500 кв.м, кадастровый квартал 33:12:011101 с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Владимирская область, муниципальный округ Собинский, город Лакинск, улица Набережная, с разрешенным использованием:Стоянка транспортных средств (4.9.2)
Продажа участка на аукционе встречается реже аренды, и предложение заметно уже. Зато результат окончательный: победитель получает собственность, а не обязательство застроить участок в срок.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость земли часто заметно ниже рыночной. Отсюда и берётся выгода: там, где на аукцион приходит один участник, участок уходит по начальной цене.
Проверять перед подачей заявки нужно не цену, а ограничения: зоны с особыми условиями использования, охранные зоны сетей, приаэродромные территории. Дешёвый участок часто дёшев именно поэтому.
Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.
Полная сводка по региону: земля от государства в Владимирской области