Участки около тысячи квадратных метров: размер, который чаще всего и разыгрывают под индивидуальное жилищное строительство. Дом, гараж, огород и место, куда поставить машину гостям.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Нижегородская область, муниципальный округ Богородский, город Богородск, улица Славянская, земельный участок 34, площадью 928 кв.м., кадастровый номер 52:24:0070001:5723, для индивидуального жилищного строительства
Нижегородская область, муниципальный округ Богородский, город Богородск, улица Славянская, земельный участок 32, площадью 936 кв.м., кадастровый номер 52:24:0070001:5721, для индивидуального жилищного строительства
Нижегородская область, муниципальный округ Богородский, город Богородск, переулок Весенний, земельный участок 32, площадью 944 кв.м., кадастровый номер 52:24:0070001:5718, для индивидуального жилищного строительства
Нижегородская область, муниципальный округ Богородский, город Богородск, переулок Победы, земельный участок 1, площадью 1010 кв.м., кадастровый номер 52:24:0070001:5720, для индивидуального жилищного строительства
Десять соток это компромисс, к которому пришли и муниципалитеты, и покупатели. Участок такого размера позволяет поставить дом с нормальными отступами и не превращает двор в поле, за которым нужно ухаживать. Поэтому нарезают именно так чаще всего.
Смотреть на таких лотах нужно не на площадь, а на форму и подъезд. Тысяча метров узкой полосой вдоль дороги и тысяча метров квадратом это разные участки: на первом дом придётся вписывать между отступами, и свободного места почти не останется. Границы видны на карте в карточке лота.
Второе, что стоит проверить, это цена метра относительно соседей. У ходового размера разброс особенно велик: рядом идут участки, отличающиеся по цене метра в разы при одинаковой площади. Мы считаем медиану по окрестности каждого лота, и на карточке видно, дороже он соседей или дешевле.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Нижегородской области