Участки около тысячи квадратных метров: размер, который чаще всего и разыгрывают под индивидуальное жилищное строительство. Дом, гараж, огород и место, куда поставить машину гостям.
Обновлено 19 августа 2026
Сахалинская область, Корсаковский муниципальный округ, г. Корсаков, пер. Авиационный, земельный участок 9/1, площадью 909 кв. метров, с видом разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)»
Сахалинская область, Поронайский район, город Поронайск, ул. Победы с видом разрешенного использования - ремонт автомобилей
Сахалинская область, Южно-Курильский р-н, с Крабозаводское, ул Юбилейная
Сахалинская область, Южно-Курильский район, с Крабозаводское, ул Юбилейная
Сахалинская область, Корсаковский городской округ, с. Дачное, пер. Мажорный, д. 5/1, площадью 950 кв. метров, с видом разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства», ( в соответствии с пунктом 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации было размещено извещение на официальном сайте https://torgi.gov.ru/new/public от 26.02.2026 №22000018960000000404 лот № 1)
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Поронайский | 5 | 5 | — | нет аукционов |
| Корсаковский | 3 | 3 | — | нет аукционов |
| Южно-Курильский | 1 | 1 | — | нет аукционов |
Десять соток это компромисс, к которому пришли и муниципалитеты, и покупатели. Участок такого размера позволяет поставить дом с нормальными отступами и не превращает двор в поле, за которым нужно ухаживать. Поэтому нарезают именно так чаще всего.
Смотреть на таких лотах нужно не на площадь, а на форму и подъезд. Тысяча метров узкой полосой вдоль дороги и тысяча метров квадратом это разные участки: на первом дом придётся вписывать между отступами, и свободного места почти не останется. Границы видны на карте в карточке лота.
Второе, что стоит проверить, это цена метра относительно соседей. У ходового размера разброс особенно велик: рядом идут участки, отличающиеся по цене метра в разы при одинаковой площади. Мы считаем медиану по окрестности каждого лота, и на карточке видно, дороже он соседей или дешевле.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Сахалинской области