аукцион14 дней
569 000 ₽
588 м² · 968 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 588 м² под ИЖС
Краснодарский край, Славянский муниципальный район, Коржевское сельское поселение, х. Коржевский, ул. 1-я Дачная, з/у 32
Участки 6 соток от государства в Краснодарском крае
Участки от пяти до семи с половиной соток: классический садовый размер, с которого начиналась вся дачная Россия. Здесь же лежит нижняя граница того, на чём вообще разрешают строить дом.
Можно подать заявку
26
приём заявок открыт
Без торгов
11
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
481 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
704 м²
всего 26 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 14 августа 2026
аукцион23 дня
135 000 ₽
540 м² · 250 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 540 м² под садоводство
Краснодарский край, м.р-н Каневской, с.п. Стародеревянковское, х Большие Челбасы, тер. СНТ Газовик, з/у 151
аукцион23 дня
154 000 ₽
615 м² · 250 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 615 м² под садоводство
Краснодарский край, м.р-н Каневской, с.п. Стародеревянковское, х Большие Челбасы, тер. СНТ Газовик, з/у 423
без торговзаявления 23 дня
Заявления до 10 сентября 2026
728 м² · цена определится после образования участка
Участок 728 м² под ЛПХ
без торговзаявления 19 дней
Заявления до 6 сентября 2026
709 м² · цена определится после образования участка
Участок 709 м² под ЛПХ
без торговзаявления 19 дней
Заявления до 6 сентября 2026
574 м² · цена определится после образования участка
Участок 574 м² под ЛПХ
Что нужно знать про участки 6 соток
Шесть соток это не только привычка, но и норма. Минимальный размер участка под ИЖС устанавливают правила землепользования и застройки муниципалитета, и в большинстве округов он лежит между четырьмя и шестью сотками. Меньше нарезать попросту нельзя, поэтому лотов этого размера много.
Дом на таком участке ставится с оглядкой на отступы: три метра до боковой границы, пять до красной линии улицы, расстояния между постройками по пожарным нормам. На шести сотках это оставляет пятно застройки скромнее, чем кажется по площади.
Зато содержание такого участка дешевле по всем статьям: меньше налог, меньше забора, меньше того, что нужно косить. Для дачи выходного дня это чаще всего именно то, что нужно, и переплачивать за лишние сотки незачем.
Разбор по теме
Садовый или огородный участок: чем отличаются и что можно строить
На садовом участке можно построить дом и прописаться, на огородном нельзя ничего капитального. Как отличить по извещению и почему это решает всё.
Частые вопросы
- Сколько квадратных метров в шести сотках?
- Шестьсот квадратных метров: сотка это сто метров. В подборку мы берём участки от 500 до 750 метров, потому что ровно шестьсот в извещениях встречается редко, а 620 или 700 это для покупателя тот же самый участок.
- Можно ли построить дом на шести сотках?
- Да, если вид разрешённого использования это допускает, а размер не меньше минимального по правилам землепользования округа. Соблюдать придётся отступы от границ: три метра до соседа и пять метров до улицы.
- Где дешевле всего шесть соток у государства?
- Разброс между регионами доходит до десятков раз. Медиана цены метра по каждому региону посчитана по нашей базе и показана на этой же странице в разрезе по территориям.
Другие виды земли в Краснодарском крае
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки 6 соток в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Краснодарском крае