приём заявокосталось 11 дней
Участок 636 м² под ЛПХ
обл Тульская Заокский район, МО Малаховское, д. Карпищево, северо-западнее земельного участка с кадастровым номером 71:09:010312:182
Начальная ставка
54 000 ₽
Площадь
636 м²
Ставка за метр
85 ₽/м²
Участки 6 соток от государства в Тульской области
Участки от пяти до семи с половиной соток: классический садовый размер, с которого начиналась вся дачная Россия. Здесь же лежит нижняя граница того, на чём вообще разрешают строить дом.
Можно подать заявку
13
приём заявок открыт
Без торгов
253
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
203 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
600 м²
всего 782 лота
Насколько тут людно
Из завершившихся торгов состоялось 19%. Больше половины срываются из-за отсутствия заявок, значит есть шанс взять участок по начальной цене.
Приём заявок идёт
Обновлено 13 августа 2026
приём заявокосталось 5 дней
Участок 572 м² под ИЖС
Тульская область, муниципальный район Ясногорский, городское поселение город Ясногорск, город Ясногорск, северо-восточнее земельного участка с кадастровым номером 71:23:010204:253
Начальная ставка
41 000 ₽
Площадь
572 м²
Ставка за метр
72 ₽/м²
приём заявокосталось 5 дней
Участок 700 м² под ИЖС
обл. Тульская Веневский район, д. Борзовка
Начальная ставка
20 000 ₽
Площадь
700 м²
Ставка за метр
29 ₽/м²
приём заявокосталось 5 дней
Участок 700 м² под ИЖС
Тульская область, Веневский район, д. Борзовка
Начальная ставка
20 000 ₽
Площадь
700 м²
Ставка за метр
29 ₽/м²
приём заявокосталось 4 дня
Участок 692 м² под ЛПХ
обл. Тульская муниципальное образование Веневский муниципальный округ Тульской области, с. Дьяконово
Начальная цена
381 000 ₽
Площадь
692 м²
Цена метра
551 ₽/м²
приём заявокосталось 4 дня
Участок 629 м² под ЛПХ
Тульская область, муниципальное образование Веневский муниципальный округ Тульской области, д. Свиридово 2-ое
Начальная цена
306 000 ₽
Площадь
629 м²
Цена метра
486 ₽/м²
По округам региона
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Веневский | 3 | 14 | 211 ₽/м² | 9% |
| Тульской области | 3 | 5 | 550 ₽/м² | 0% |
| Заокский | 1 | 42 | 451 ₽/м² | 14% |
| город Новомосковск | 1 | 5 | — | 100% |
| Ефремовский | 1 | 1 | — | нет аукционов |
| Ясногорский | 0 | 34 | 198 ₽/м² | 18% |
| Щекинский | 0 | 25 | 293 ₽/м² | 0% |
| Киреевский | 0 | 13 | 501 ₽/м² | 29% |
| Алексинский | 0 | 10 | 236 ₽/м² | 29% |
| Богородицкий | 0 | 9 | — | 0% |
| Арсеньевский | 0 | 4 | 80 ₽/м² | 50% |
| Пролетарский | 0 | 4 | 4 775 ₽/м² | 75% |
| Одоевский | 0 | 3 | 80 ₽/м² | 0% |
| Дубенский | 0 | 3 | 200 ₽/м² | 33% |
| Суворовский | 0 | 3 | — | 0% |
| Узловский | 0 | 3 | — | 0% |
| Каменский | 0 | 1 | 46 ₽/м² | 0% |
| город Алексин | 0 | 1 | — | нет аукционов |
| Плавский | 0 | 1 | — | нет аукционов |
| Новомосковский | 0 | 1 | — | нет аукционов |
| рабочий поселок | 0 | 1 | 158 ₽/м² | 0% |
Что нужно знать про участки 6 соток
Шесть соток это не только привычка, но и норма. Минимальный размер участка под ИЖС устанавливают правила землепользования и застройки муниципалитета, и в большинстве округов он лежит между четырьмя и шестью сотками. Меньше нарезать попросту нельзя, поэтому лотов этого размера много.
Дом на таком участке ставится с оглядкой на отступы: три метра до боковой границы, пять до красной линии улицы, расстояния между постройками по пожарным нормам. На шести сотках это оставляет пятно застройки скромнее, чем кажется по площади.
Зато содержание такого участка дешевле по всем статьям: меньше налог, меньше забора, меньше того, что нужно косить. Для дачи выходного дня это чаще всего именно то, что нужно, и переплачивать за лишние сотки незачем.
Разбор по теме
Садовый или огородный участок: чем отличаются и что можно строить
На садовом участке можно построить дом и прописаться, на огородном нельзя ничего капитального. Как отличить по извещению и почему это решает всё.
Частые вопросы
- Сколько квадратных метров в шести сотках?
- Шестьсот квадратных метров: сотка это сто метров. В подборку мы берём участки от 500 до 750 метров, потому что ровно шестьсот в извещениях встречается редко, а 620 или 700 это для покупателя тот же самый участок.
- Можно ли построить дом на шести сотках?
- Да, если вид разрешённого использования это допускает, а размер не меньше минимального по правилам землепользования округа. Соблюдать придётся отступы от границ: три метра до соседа и пять метров до улицы.
- Где дешевле всего шесть соток у государства?
- Разброс между регионами доходит до десятков раз. Медиана цены метра по каждому региону посчитана по нашей базе и показана на этой же странице в разрезе по территориям.
Другие виды земли в Тульской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки 6 соток в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Тульской области