опубликованосталось 18 дней
Участок 725 м² под садоводство
Московская область, г.о. Серпухов, д Дракино, тер. дачного некоммерческого партнерства Звездный, з/у 150
Начальная ставка
54 074 ₽
Площадь
725 м²
Ставка за метр
75 ₽/м²
Участки 6 соток от государства в Московской области
Участки от пяти до семи с половиной соток: классический садовый размер, с которого начиналась вся дачная Россия. Здесь же лежит нижняя граница того, на чём вообще разрешают строить дом.
Можно подать заявку
239
приём заявок открыт
Без торгов
1 304
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
765 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
613 м²
всего 4 590 лотов
Насколько тут людно
Из завершившихся торгов состоялось 52%. Конкуренты здесь есть, и цена на аукционе обычно уходит выше начальной. Смотрите на предложения без торгов: там побеждает не ставка, а расторопность.
Приём заявок идёт
Обновлено 16 августа 2026
опубликованосталось 16 дней
Участок 619 м² под ЛПХ
обл. Московская, г.о. Орехово-Зуевский, д. Демихово Московская область, Орехово-Зуевский городской округ, деревня Демихово
Начальная цена
459 019 ₽
Площадь
619 м²
Цена метра
742 ₽/м²
приём заявокбез торговосталось 28 дней
Участок 579 м² под ЛПХ
обл. Московская, г.о. Талдомский, д. Акишево
Заявления до
14 сентября 2026
Площадь
579 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
приём заявокосталось 15 дней
Участок 559 м² под ИЖС
обл. Московская, м.о. Дмитровский, д. Петраково Московская область, м.о Дмитровский, д Петраково
Начальная цена
399 909 ₽
Площадь
559 м²
Цена метра
715 ₽/м²
приём заявокбез торговосталось 27 дней
Участок 710 м² под ИЖС
Московская область, Городской округ Люберцы, д. Сельцо, ул. Западная-4, с категорией земель: «земли населенных пунктов» и видом разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства»
Заявления до
12 сентября 2026
Площадь
710 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
приём заявокбез торговосталось 26 дней
Участок 602 м² под ЛПХ
Московская область, городской округ Люберцы, рабочий поселок Октябрьский, с категорией земель: «земли населенных пунктов» и видом разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)»
Заявления до
11 сентября 2026
Площадь
602 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
По округам региона
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Клинский | 15 | 55 | — | 0% |
| Дмитровский | 14 | 131 | 933 ₽/м² | 48% |
| Ступино | 14 | 46 | 658 ₽/м² | 64% |
| Пушкинский | 10 | 27 | 1 579 ₽/м² | 44% |
| Рузский | 8 | 14 | 532 ₽/м² | 40% |
| Клин | 7 | 30 | 694 ₽/м² | 50% |
| Щёлково | 7 | 13 | 1 238 ₽/м² | 25% |
| Шаховская | 6 | 123 | 326 ₽/м² | 14% |
| Чехов | 6 | 83 | 895 ₽/м² | 50% |
| Коломна | 6 | 48 | 596 ₽/м² | 44% |
| Орехово-Зуевский | 6 | 46 | 788 ₽/м² | 17% |
| Талдомский | 6 | 10 | 683 ₽/м² | 25% |
| Истра | 5 | 86 | 1 879 ₽/м² | 67% |
| Серпухов | 5 | 56 | 711 ₽/м² | 64% |
| Шатура | 4 | 87 | 810 ₽/м² | 37% |
| Наро-Фоминский | 4 | 23 | 769 ₽/м² | 60% |
| Воскресенск | 4 | 22 | 643 ₽/м² | 13% |
| Солнечногорск | 4 | 9 | 1 307 ₽/м² | 25% |
| Раменский | 3 | 47 | 2 148 ₽/м² | 63% |
| Луховицы | 3 | 20 | 470 ₽/м² | 40% |
| Богородский | 3 | 18 | 1 331 ₽/м² | 75% |
| Можайский | 3 | 17 | 429 ₽/м² | нет аукционов |
| Павлово-Посадский | 3 | 11 | 860 ₽/м² | 100% |
| Волоколамский | 3 | 8 | 411 ₽/м² | 25% |
| Сергиево-Посадский | 3 | 6 | 750 ₽/м² | нет аукционов |
Что нужно знать про участки 6 соток
Шесть соток это не только привычка, но и норма. Минимальный размер участка под ИЖС устанавливают правила землепользования и застройки муниципалитета, и в большинстве округов он лежит между четырьмя и шестью сотками. Меньше нарезать попросту нельзя, поэтому лотов этого размера много.
Дом на таком участке ставится с оглядкой на отступы: три метра до боковой границы, пять до красной линии улицы, расстояния между постройками по пожарным нормам. На шести сотках это оставляет пятно застройки скромнее, чем кажется по площади.
Зато содержание такого участка дешевле по всем статьям: меньше налог, меньше забора, меньше того, что нужно косить. Для дачи выходного дня это чаще всего именно то, что нужно, и переплачивать за лишние сотки незачем.
Разбор по теме
Садовый или огородный участок: чем отличаются и что можно строить
На садовом участке можно построить дом и прописаться, на огородном нельзя ничего капитального. Как отличить по извещению и почему это решает всё.
Частые вопросы
- Сколько квадратных метров в шести сотках?
- Шестьсот квадратных метров: сотка это сто метров. В подборку мы берём участки от 500 до 750 метров, потому что ровно шестьсот в извещениях встречается редко, а 620 или 700 это для покупателя тот же самый участок.
- Можно ли построить дом на шести сотках?
- Да, если вид разрешённого использования это допускает, а размер не меньше минимального по правилам землепользования округа. Соблюдать придётся отступы от границ: три метра до соседа и пять метров до улицы.
- Где дешевле всего шесть соток у государства?
- Разброс между регионами доходит до десятков раз. Медиана цены метра по каждому региону посчитана по нашей базе и показана на этой же странице в разрезе по территориям.
Другие виды земли в Московской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки 6 соток в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Московской области