Лоты, где годовая арендная плата начинается ниже десяти тысяч рублей. Это не ошибка в данных: ставка считается от кадастровой стоимости по проценту, установленному в регионе, и на сельской земле выходит именно такой.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Республика Башкортостан, Бакалинский район, Дияшевский с/с, д. Юльтимировка, с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)»
Республика Башкортостан, Бакалинский район, Бакалинский с/с, с. Бакалы, ул. Ленина, с видом разрешенного использования «Строительная промышленность»
Республика Башкортостан, м.р-н Бакалинский, с.п. Мустафинский сельсовет, с. Мустафино, ул. РТС, с видом разрешенного использования «строительная промышленность»
Республика Башкортостан, Бакалинский район, с/с Бакалинский, с. Бакалы, ул. Ленина, с видом разрешенного использования «Размещение гаражей для собственных нужд»
Республика Башкортостан, Бакалинский район, с/с Бакалинский, с. Бакалы, ул. Ленина, с видом разрешенного использования «Размещение гаражей для собственных нужд»
Республика Башкортостан, Бакалинский район, Бакалы село, Южная улица, земельный участок 43, с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства»
Десять тысяч в год это меньше тысячи рублей в месяц за участок, которым можно пользоваться двадцать лет. Столько стоит место на парковке в городе. Причина не в щедрости государства, а в способе расчёта: арендная плата это процент от кадастровой стоимости, а она у земли вдали от городов невелика.
Дешёвая аренда бывает трёх видов. Первый это обычный участок под дом в глубинке. Второй это большое поле под хозяйство, где сумма мала из-за низкой ставки на гектар. Третий это земля с ограничениями, например в охранной зоне, и вот здесь низкая цена объясняется тем, что делать на участке почти ничего нельзя.
Отличить их можно по виду разрешённого использования и по карте. На карточке каждого лота мы показываем границы участка и его окружение, а также сравниваем цену метра с сопоставимыми соседями в радиусе двадцати пяти километров.
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Полная сводка по региону: земля от государства в Республике Башкортостан