приём заявокосталось 35 дней
Участок 1 500 м² под ЛПХ
Калужская область, р-н Кировский, с. Дуброво, ул. Центральная
Начальная ставка
8 557 ₽
Площадь
1 500 м²
Ставка за метр
5,7 ₽/м²
Участки в аренду дешевле 10 тысяч в год от государства в Калужской области
Лоты, где годовая арендная плата начинается ниже десяти тысяч рублей. Это не ошибка в данных: ставка считается от кадастровой стоимости по проценту, установленному в регионе, и на сельской земле выходит именно такой.
Можно подать заявку
27
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 400 м²
всего 762 лота
Насколько тут людно
Из завершившихся торгов состоялось 71%. Конкуренты здесь есть, и цена на аукционе обычно уходит выше начальной. Смотрите на предложения без торгов: там побеждает не ставка, а расторопность.
Приём заявок идёт
Обновлено 14 августа 2026
приём заявокосталось 24 дня
Участок 29 м²
Калужская область, Дзержинский район, пос. Полотняный Завод, ул. Горняк, около дома № 10
Начальная ставка
628 ₽
Площадь
29 м²
Ставка за метр
22 ₽/м²
приём заявокпоследний день
Участок 30 м²
обл. Калужская местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, г. Людиново, ул. Маяковского, №22Б, бокс №31.
Начальная ставка
3 479 ₽
Площадь
30 м²
Ставка за метр
116 ₽/м²
приём заявокосталось 22 дня
Участок 1 157 м² под ЛПХ
Калужская область, Перемышльский район, д. Раздол
Начальная ставка
3 365 ₽
Площадь
1 157 м²
Ставка за метр
2,91 ₽/м²
приём заявокосталось 22 дня
Участок 2 000 м² под ИЖС
Калужская область, Перемышльский район, с. Рождественно
Начальная ставка
8 268 ₽
Площадь
2 000 м²
Ставка за метр
4,13 ₽/м²
приём заявокосталось 22 дня
Участок 2 000 м² под ЛПХ
Калужская область, Перемышльский район, село Ильинское
Начальная ставка
7 150 ₽
Площадь
2 000 м²
Ставка за метр
3,57 ₽/м²
По округам региона
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Перемышльский | 8 | 51 | — | 81% |
| Дзержинский | 5 | 8 | — | 33% |
| Износковский | 3 | 6 | — | нет аукционов |
| Медынский | 2 | 17 | — | 62% |
| Мещовский | 1 | 18 | — | 100% |
| Бабынинский | 1 | 1 | — | нет аукционов |
| Спас-Деменский | 1 | 1 | — | нет аукционов |
| Барятинский | 0 | 13 | — | 85% |
| Кировский | 0 | 1 | — | 0% |
| Жуковский | 0 | 1 | — | 0% |
| Козельский | 0 | 1 | — | 0% |
Что нужно знать про участки в аренду дешевле 10 тысяч в год
Десять тысяч в год это меньше тысячи рублей в месяц за участок, которым можно пользоваться двадцать лет. Столько стоит место на парковке в городе. Причина не в щедрости государства, а в способе расчёта: арендная плата это процент от кадастровой стоимости, а она у земли вдали от городов невелика.
Дешёвая аренда бывает трёх видов. Первый это обычный участок под дом в глубинке. Второй это большое поле под хозяйство, где сумма мала из-за низкой ставки на гектар. Третий это земля с ограничениями, например в охранной зоне, и вот здесь низкая цена объясняется тем, что делать на участке почти ничего нельзя.
Отличить их можно по виду разрешённого использования и по карте. На карточке каждого лота мы показываем границы участка и его окружение, а также сравниваем цену метра с сопоставимыми соседями в радиусе двадцати пяти километров.
Разбор по теме
Аренда земли у государства: ставки, сроки и выкуп
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Частые вопросы
- Почему аренда земли у государства такая дешёвая?
- Ставка считается не по рынку, а как процент от кадастровой стоимости участка, установленный регионом. Для сельских земель кадастровая стоимость невысока, отсюда и суммы в тысячи рублей в год.
- Указанная цена это за год или за месяц?
- За год. Начальная цена аукциона на право аренды это годовая арендная плата. Мы нигде не смешиваем её со стоимостью выкупа: медианы цены метра считаются для аренды и продажи отдельно.
- Вырастет ли плата за время действия договора?
- Да, договор обычно допускает ежегодную индексацию и пересмотр после переоценки кадастровой стоимости. Порядок изменения прописан в проекте договора, который прикладывается к извещению.
Другие виды земли в Калужской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки под жилую застройку
Участки в аренду дешевле 10 тысяч в год в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Калужской области