не состоялся
Участок 6,81 га сельхозназначения
Тверская обл, р-н Западнодвинский, с/п Бенецкое, д Белянкино
Начальная ставка
2 830 ₽
Площадь
6,81 га
Ставка за метр
0,04 ₽/м²
Участки в аренду дешевле 10 тысяч в год от государства в Тверской области
Лоты, где годовая арендная плата начинается ниже десяти тысяч рублей. Это не ошибка в данных: ставка считается от кадастровой стоимости по проценту, установленному в регионе, и на сельской земле выходит именно такой.
Можно подать заявку
0
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
4,8 га
всего 866 лотов
Насколько тут людно
Из завершившихся торгов состоялось 13%. Больше половины срываются из-за отсутствия заявок, значит есть шанс взять участок по начальной цене.
Последние прошедшие лоты
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
не состоялся
Участок 7,61 га сельхозназначения
Тверская область, р-н. Молоковский, с/п. Молоковское
Начальная ставка
2 134 ₽
Площадь
7,61 га
Ставка за метр
0,03 ₽/м²
не состоялся
Участок 7,98 га сельхозназначения
Тверская область, р-н. Молоковский, с/п. Молоковское
Начальная ставка
2 239 ₽
Площадь
7,98 га
Ставка за метр
0,03 ₽/м²
не состоялся
Участок 5,59 га сельхозназначения
Тверская область, муниципальный округ Молоковский
Начальная ставка
1 567 ₽
Площадь
5,59 га
Ставка за метр
0,03 ₽/м²
не состоялся
Участок 4,71 га сельхозназначения
Тверская область, муниципальный округ Молоковский
Начальная ставка
1 321 ₽
Площадь
4,71 га
Ставка за метр
0,03 ₽/м²
не состоялся
Участок 2,55 га сельхозназначения
Тверская область, муниципальный округ Молоковский
Начальная ставка
717 ₽
Площадь
2,55 га
Ставка за метр
0,03 ₽/м²
По округам региона
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Оленинский | 0 | 44 | — | 2% |
| Молоковский | 0 | 29 | — | 0% |
| Кашинский | 0 | 23 | — | 59% |
| Ржевский | 0 | 22 | — | 0% |
| Сандовский | 0 | 17 | — | 29% |
| Нелидовский | 0 | 5 | — | 0% |
| Сонковский | 0 | 3 | — | 0% |
| Краснохолмский | 0 | 3 | — | 0% |
| Торжокский | 0 | 3 | — | 0% |
| Андреапольский | 0 | 2 | — | 0% |
| Бологовский | 0 | 2 | — | 0% |
| Весьегонский | 0 | 2 | — | 50% |
| Западнодвинский | 0 | 2 | — | 50% |
| Кесовогорский | 0 | 2 | — | 0% |
| Пеновский | 0 | 2 | — | 0% |
| Торопецкий | 0 | 2 | — | 50% |
| Конаковский | 0 | 1 | — | 0% |
| Калязинский | 0 | 1 | — | 0% |
| Селижаровский | 0 | 1 | — | 100% |
| Калининский | 0 | 1 | — | 100% |
| Кувшиновский | 0 | 1 | — | 0% |
| Зубцовский | 0 | 1 | — | 0% |
Что нужно знать про участки в аренду дешевле 10 тысяч в год
Десять тысяч в год это меньше тысячи рублей в месяц за участок, которым можно пользоваться двадцать лет. Столько стоит место на парковке в городе. Причина не в щедрости государства, а в способе расчёта: арендная плата это процент от кадастровой стоимости, а она у земли вдали от городов невелика.
Дешёвая аренда бывает трёх видов. Первый это обычный участок под дом в глубинке. Второй это большое поле под хозяйство, где сумма мала из-за низкой ставки на гектар. Третий это земля с ограничениями, например в охранной зоне, и вот здесь низкая цена объясняется тем, что делать на участке почти ничего нельзя.
Отличить их можно по виду разрешённого использования и по карте. На карточке каждого лота мы показываем границы участка и его окружение, а также сравниваем цену метра с сопоставимыми соседями в радиусе двадцати пяти километров.
Разбор по теме
Аренда земли у государства: ставки, сроки и выкуп
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Частые вопросы
- Почему аренда земли у государства такая дешёвая?
- Ставка считается не по рынку, а как процент от кадастровой стоимости участка, установленный регионом. Для сельских земель кадастровая стоимость невысока, отсюда и суммы в тысячи рублей в год.
- Указанная цена это за год или за месяц?
- За год. Начальная цена аукциона на право аренды это годовая арендная плата. Мы нигде не смешиваем её со стоимостью выкупа: медианы цены метра считаются для аренды и продажи отдельно.
- Вырастет ли плата за время действия договора?
- Да, договор обычно допускает ежегодную индексацию и пересмотр после переоценки кадастровой стоимости. Порядок изменения прописан в проекте договора, который прикладывается к извещению.
Другие виды земли в Тверской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки под жилую застройку
Участки в аренду дешевле 10 тысяч в год в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Тверской области