Участки в аренду дешевле 10 тысяч в год от государства в Ярославской области
Лоты, где годовая арендная плата начинается ниже десяти тысяч рублей. Это не ошибка в данных: ставка считается от кадастровой стоимости по проценту, установленному в регионе, и на сельской земле выходит именно такой.
Можно подать заявку
0
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
600 м²
всего 327 лотов
Насколько тут людно
Из завершившихся торгов состоялось 22%. Больше половины срываются из-за отсутствия заявок, значит есть шанс взять участок по начальной цене.
Последние прошедшие лоты
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
состоялся
Участок 2,71 га сельхозназначения
Ярославская область, Любимский муниципальный округ, территория Стряпово 1, земельный участок 3, с кадастровым номером 76:06:063902:311, общей площадью 27123 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства
Начальная ставка
2 596 ₽
Площадь
2,71 га
Ставка за метр
0,1 ₽/м²
не состоялся
Участок 1 600 м² под ИЖС
Ярославская область, Ростовский район, сельское поселение Петровское, д. Покров, земельный участок 43б, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, сроком на 20 лет
Начальная ставка
9 723 ₽
Площадь
1 600 м²
Ставка за метр
6,08 ₽/м²
состоялся
Участок 1 100 м² под ЛПХ
Ярославская область, Ростовский район, сельское поселение Петровское, д. Покров, земельный участок 23а, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), сроком на 20 лет
Начальная ставка
7 864 ₽
Площадь
1 100 м²
Ставка за метр
7,15 ₽/м²
состоялся
Участок 883 м² под ЛПХ
Ярославская область, Ростовский район, сельское поселение Петровское, д. Коленово, ул. Молодежная, земельный участок 84а, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), сроком на 20 лет
Начальная ставка
9 744 ₽
Площадь
883 м²
Ставка за метр
11 ₽/м²
По округам региона
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Ростовский | 0 | 25 | — | 44% |
| Любимский | 0 | 12 | — | 17% |
| Борисоглебский | 0 | 12 | — | 0% |
| Некрасовский | 0 | 10 | — | 60% |
| Первомайский | 0 | 10 | — | 0% |
| город Рыбинск | 0 | 6 | — | 0% |
| город Переславль-Залесский | 0 | 5 | — | 20% |
| Ярославский | 0 | 4 | — | 25% |
| Пошехонский | 0 | 3 | — | 0% |
| Даниловский | 0 | 2 | — | 50% |
| Гаврилов-Ямский | 0 | 2 | — | 100% |
| Переславль-Залесский | 0 | 1 | — | 100% |
Что нужно знать про участки в аренду дешевле 10 тысяч в год
Десять тысяч в год это меньше тысячи рублей в месяц за участок, которым можно пользоваться двадцать лет. Столько стоит место на парковке в городе. Причина не в щедрости государства, а в способе расчёта: арендная плата это процент от кадастровой стоимости, а она у земли вдали от городов невелика.
Дешёвая аренда бывает трёх видов. Первый это обычный участок под дом в глубинке. Второй это большое поле под хозяйство, где сумма мала из-за низкой ставки на гектар. Третий это земля с ограничениями, например в охранной зоне, и вот здесь низкая цена объясняется тем, что делать на участке почти ничего нельзя.
Отличить их можно по виду разрешённого использования и по карте. На карточке каждого лота мы показываем границы участка и его окружение, а также сравниваем цену метра с сопоставимыми соседями в радиусе двадцати пяти километров.
Разбор по теме
Аренда земли у государства: ставки, сроки и выкуп
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Частые вопросы
- Почему аренда земли у государства такая дешёвая?
- Ставка считается не по рынку, а как процент от кадастровой стоимости участка, установленный регионом. Для сельских земель кадастровая стоимость невысока, отсюда и суммы в тысячи рублей в год.
- Указанная цена это за год или за месяц?
- За год. Начальная цена аукциона на право аренды это годовая арендная плата. Мы нигде не смешиваем её со стоимостью выкупа: медианы цены метра считаются для аренды и продажи отдельно.
- Вырастет ли плата за время действия договора?
- Да, договор обычно допускает ежегодную индексацию и пересмотр после переоценки кадастровой стоимости. Порядок изменения прописан в проекте договора, который прикладывается к извещению.
Другие виды земли в Ярославской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки под жилую застройку
Участки в аренду дешевле 10 тысяч в год в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Ярославской области