приём заявокосталось 35 дней
Участок 1 500 м² под ЛПХ
Калужская область, р-н Кировский, с. Дуброво, ул. Центральная
Начальная ставка
8 557 ₽
Площадь
1 500 м²
Ставка за метр
5,7 ₽/м²
Участки в аренду дешевле 10 тысяч в год от государства
Лоты, где годовая арендная плата начинается ниже десяти тысяч рублей. Это не ошибка в данных: ставка считается от кадастровой стоимости по проценту, установленному в регионе, и на сельской земле выходит именно такой.
Можно подать заявку
104
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 389 м²
всего 5 737 лотов
Насколько тут людно
Из завершившихся торгов состоялось 41%. Больше половины срываются из-за отсутствия заявок, значит есть шанс взять участок по начальной цене.
Приём заявок идёт
Обновлено 14 августа 2026
опубликованосталось 14 дней
Участок 30 м²
обл. Ленинградская, м.р-н Волосовский, с.п. Бегуницкое, д. Бегуницы, з/у 73
Начальная ставка
9 100 ₽
Площадь
30 м²
Ставка за метр
303 ₽/м²
приём заявокосталось 10 дней
Участок 32 м²
Рязанская область, муниципальный округ Касимовский, село Подлипки, земельный участок 10а/3
Начальная ставка
7 800 ₽
Площадь
32 м²
Ставка за метр
244 ₽/м²
приём заявокосталось 28 дней
Участок 2,72 га сельхозназначения
Смоленская обл., муниципальный округ Ершичский, площадью 27234 кв. м
Начальная ставка
1 201 ₽
Площадь
2,72 га
Ставка за метр
0,04 ₽/м²
приём заявокосталось 28 дней
Участок 6,04 га сельхозназначения
Смоленская обл., муниципальный округ Ершичский, площадью 60400 кв. м
Начальная ставка
2 664 ₽
Площадь
6,04 га
Ставка за метр
0,04 ₽/м²
приём заявокосталось 28 дней
Участок 3 140 м² сельхозназначения
обл. Смоленская, м.о. Ершичский с/п Беседковское, северо-западная часть кадастрового квартала 67:09:0020101
Начальная ставка
138 ₽
Площадь
3 140 м²
Ставка за метр
0,04 ₽/м²
Где этого больше всего
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Ершичский | 20 | 55 | — | 0% |
| Александровский | 10 | 22 | — | 100% |
| Глинковский | 9 | 22 | — | 10% |
| Перемышльский | 8 | 10 | — | 50% |
| Дзержинский | 5 | 5 | — | нет аукционов |
| Гороховецкий | 4 | 28 | — | 100% |
| Рославльский | 4 | 22 | — | 17% |
| Сафоновский | 3 | 32 | — | 17% |
| Износковский | 3 | 6 | — | нет аукционов |
| Медынский | 2 | 9 | — | 0% |
| Дубенский | 2 | 4 | — | 0% |
| Касимовский | 1 | 56 | — | 51% |
| Дорогобужский | 1 | 34 | — | 3% |
| Сасовский | 1 | 31 | — | 73% |
| Духовщинский | 1 | 13 | — | 8% |
| Ухоловский | 1 | 7 | — | 17% |
| Веневский | 1 | 5 | — | 25% |
| Воловский | 1 | 4 | — | 0% |
| Шумячский | 1 | 3 | — | 0% |
| Старожиловский | 1 | 3 | — | нет аукционов |
| Кимовский | 1 | 1 | — | нет аукционов |
| Бабынинский | 1 | 1 | — | нет аукционов |
| Велижский | 1 | 1 | — | нет аукционов |
| Волосовский | 1 | 1 | — | нет аукционов |
| город Гусь-Хрустальный | 1 | 1 | — | нет аукционов |
Что нужно знать про участки в аренду дешевле 10 тысяч в год
Десять тысяч в год это меньше тысячи рублей в месяц за участок, которым можно пользоваться двадцать лет. Столько стоит место на парковке в городе. Причина не в щедрости государства, а в способе расчёта: арендная плата это процент от кадастровой стоимости, а она у земли вдали от городов невелика.
Дешёвая аренда бывает трёх видов. Первый это обычный участок под дом в глубинке. Второй это большое поле под хозяйство, где сумма мала из-за низкой ставки на гектар. Третий это земля с ограничениями, например в охранной зоне, и вот здесь низкая цена объясняется тем, что делать на участке почти ничего нельзя.
Отличить их можно по виду разрешённого использования и по карте. На карточке каждого лота мы показываем границы участка и его окружение, а также сравниваем цену метра с сопоставимыми соседями в радиусе двадцати пяти километров.
Разбор по теме
Аренда земли у государства: ставки, сроки и выкуп
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Частые вопросы
- Почему аренда земли у государства такая дешёвая?
- Ставка считается не по рынку, а как процент от кадастровой стоимости участка, установленный регионом. Для сельских земель кадастровая стоимость невысока, отсюда и суммы в тысячи рублей в год.
- Указанная цена это за год или за месяц?
- За год. Начальная цена аукциона на право аренды это годовая арендная плата. Мы нигде не смешиваем её со стоимостью выкупа: медианы цены метра считаются для аренды и продажи отдельно.
- Вырастет ли плата за время действия договора?
- Да, договор обычно допускает ежегодную индексацию и пересмотр после переоценки кадастровой стоимости. Порядок изменения прописан в проекте договора, который прикладывается к извещению.
Другие виды земли
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки под жилую застройку