Аренда земли для ведения личного подсобного хозяйства. Самая многочисленная группа лотов у государства и самая недооценённая: приусадебный участок под ЛПХ по возможностям близок к ИЖС, а стоит обычно дешевле.
Обновлено 18 августа 2026
Иркутская область, м.р-н Осинский, с.п. Усть-Алтан, с. Усть-Алтан, ул. Братская, з/у 2А, общей площадью 3987 кв. м., с кадастровым номером85:05:110101:1039
Иркутская область, м.р-н Осинский, с.п. Обуса, д. Горхон, ул. Горхонская, з/у 35Г, общей площадью 6000 кв. м., с кадастровым номером 85:05:090201:304
Иркутская область, Ольхонский район, д. Харанцы. Территориальная зона - зона застройки индивидуальными жилыми домами (ЖЗ-1)
Участки под ЛПХ бывают двух видов, и разница между ними решающая. Приусадебный находится в границах населённого пункта, и на нём можно построить жилой дом. Полевой лежит за границами населённого пункта, и строить на нём нельзя ничего капитального: только выращивать. Вид указан в самом извещении, и это первое, что нужно прочитать.
Цена аренды под ЛПХ обычно ниже, чем под ИЖС, при похожем расположении. Причина не в качестве земли, а в спросе: покупатель ищет привычную аббревиатуру и проходит мимо. На странице видно, какая медиана по метру складывается в этой выборке прямо сейчас.
Ограничение, о котором помнят не все: размер участка под ЛПХ ограничен законом субъекта, обычно половиной гектара, и всё, что сверх, оформляется уже как другой вид использования. Для участка под дом это потолок недостижимый, а для хозяйства бывает тесно.
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.
Полная сводка по региону: земля от государства в Иркутской области